저환수 원리

저환수원리 월부인이라면 무조건 알아야하는 개념 이자 원칙이자 진리

우리는 저환수원리라는 원칙 덕분에 기준을 가지고 투자를 할 수 있습니다.

열기 부터 모든 강의는 저환수원리를 기반으로 만들어진 강의라고 할 수 있죠

저환수원리는 선배 투자자들의 다년간의 투자 경험으로 수정하고 수정하고 수정되어 만들어진 완벽에 가까운 원칙

우리는 왜 저환수 원리를 지켜야할까?

가장 유명한 투자자 워렌 버핏의 투자 원칙은 무엇일까? 

제 1원칙 돈을 잃지 마라

제 2원칙 제 1원칙을 잊지 말라

제 3원칙 빚을 지지말라

워렌 버핏 조차 잃지 않는 투자를 원칙으로 정하고 있습니다.

월부에서도 곧 잃지 않는 투자를 위해서 저환수원리라는 기준을 정하고 그 기준으로 우리는 투자를 해나가고 있습니다.

지금까지 강의에서 배워온 저환수원리가 원칙이지만 수단이 되기 위해 많은 기준들이 쌓여 나갔지만

이번 게리롱님의 강의에서는 본질적인 의미가 무엇인지 우리가 투자를 하기 위해 그저 수단으로만 쓴건 아닌지에 대해서 복기 할 수 있었습니다.

저평가 : 싸면 되는거아냐?

환금성 : 200세대 이상이면 되는거아냐?

수익성 : 200%이상 가능하면 되는거아냐?

원금보존 : 전세가율60%이상이면 되는거아냐?

리스크 : 공급만 피하면 되는거아냐?

지금까지 이렇게 수단으로 사용되기 위해 퇴색되어온 저환수원리를 착각 했던것 같습니다.

하지만 진짜 저평가가 되었는지 진짜 환금성이 있는 단지인건지 수익성은 어떻게 평가할것인지 원금보존이 될 가능성이 있는 단지인지 리스크를 대비할 수 있었는지에 대해 궁극적인 의미를 파악 할 수 있었고

이에 우리는 다시금 저환수원리로 투자 원칙을 세울 수 있었던것 같습니다.

결론

원칙은 원칙으로 지켜야한다. 수단으로 바껴서는 안된다