안녕하세요?
하루하루 월급쟁이로 살아가고 있지만,
경제적 자유를 꿈꾸고 그 꿈을 향해 지혜는 부족하지만
용기 있는 기지를 가지고
힘차게 나아가고 있는 헤라클래스입니다.
[진짜 많이 하는 실수] 집 예쁘다고 바로 계약? 이런 실수하면 100% 후회합니다.
“후회하게 되는 일”
집이 예쁘다는 이유로 바로 전월세 계약하면 예쁜 방 하나에 현혹되어 2년을 후회하게 된다.
➢ 전월세 집 구할 때 진짜 많이 하는 실수 1.
“집이 예쁜게 최고 아닌가요?(방만 보고 주변은 무시하기)
※ 반드시 경계해야 할 생각 3가지
1. 집만 예쁘면 되는 거 아닌가요? 우리는 집 밖으로 나가는 순간부터 주변 환경의 영향을 받는다. 다음날 출근을 위한 휴식공간이 집이다. 2. 인테리어 이렇게 예쁜 집 또 없을 거예요. 3개월만 지나도 익숙해져 처음의 감동은 사라지게 된다. 3. 주변은 적응하면 되죠. 집에 대한 감동이 사라진 후 남는 것은 무엇일까? 불편함은 적응되는 게 아니라 결국 사는 내내 스트레스가 되어 버린다. |
➢ 전월세 집 구할 때 진짜 많이 하는 실수 2.
”바로 이 집이야!“(첫 번째 본 집 바로 계약하기)
성급한 결정 | 준비된 빠른 결정 |
아무 준비없이 “일단 보러 가자” 첫 번째 본 집 인테리어에 마음을 뺏김 시세를 안 알아봐서 “비싼지 싼지도 모르겠고” “놓치면 안 될 것 같아서” ”일단계약“ | 사전에 예산과 대출 미리 확인 집 구할 때 스스로의 우선순위 정리 후보지역 가격 조사 완료 관심지역을 미리 다녀와 주변 환경 알고 있음 |
(인사이트) 예쁜 집 VS 좋은 위치, 1년 뒤 누가 더 행복할까?
현실적으로 출퇴근 거리가 멀다면 출퇴근에 소모되는 시간, 교통비 에너지는 결코 작지 않다.
인테리어가 아쉽고 SNS용 사진은 평범할 수 있지만 출퇴근 스트레스가 줄어들어 여유 시간이 생기며 미래를 더 고민할 수 있다.
➢ 후회 없는 전월세 가이드 1
바꿀 수 없는 것을 우선으로 선택하세요~ 위치가 맘에 들면 인테리어는 충분히 바꿀 수 있습니다.
바꿀 수 없는 것 | 바꿀 수 있는 것 |
위치(지하철역, 버스정류장 거리) 주변상권(마트,병원,편의점 등) 소음환경(유흥가 근처, 대로변 등) | 인테리어(벽지,조명,소품 등) 가구 배치 수납공간, 정리정돈 |
➢ 후회 없는 전월세 가이드 2
준비하고 결정하기 사전 조사 + 명확한 기준 = 빠르고 좋은 결정
기준이 명확하면 고민 시간과 실수가 줄어듭니다.
사전 준비 체크리스트 | 빠른 결정을 위한 기준 만들기 |
내 우선순위 정하기(위치 VS 공간 중 1순위는?) 예산 및 조건 명확히 하기(전월세 비용+관리비 등 총 주거비) 관심지역 2~3곳 시세파악, 교통 및 편의시설 확인 | “이 조건이면 바로 계약”기준 만들기(예. 2호선 역세권+월세70만원이하+관리비10만원이하 “이런건 절대 안 됨” 기준도 정하기(예.도보20분이상+유흥상권주변+1층 대로변) |
나에게 가장 중요한 것을 가진 집이 완벽한 집입니다.
모든 조건을 만족하는 집은 없습니다.
중요한 건 내가 무엇을 가장 중요하게 생각하는지 아는 것입니다.(메타인지의 중요성)
바꿀 수 없는 것부터 우선 순위를 두고,
충분히 준비된 상태에서,
빠르게 결정하는 것
이것이 후회 없는 전월세 선택의 핵심입니다.
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