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8월 돈버는 독서모임 - 부자는 왜 더 부자가 되는가
독서리더, 독서멘토
STEP1. 책의 개요
1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2. 저자 및 출판사:너나위/RHK
3. 읽은 날짜: 2025.06.07
4. 총점 (10점 만점): / 10점
STEP2. 책에서 본 것
1장. 왜 투자를 해야 하는가
▶자본주의에서 인플레이션은 필연적이며, 이로 인해 당신이 가진 현금의 가치는 점점 떨어진다.
▶갈수록 소득분배의 불평등이 심화하고 있는 상황에서, 가계에 속하는 당신은 예전보다 더욱 적은 몫을 가져가고, 그만큼 기업과 정부가 더 가져가고 있다.
▶늦은 결혼과 출산, 고령화로 인해 당신은 더욱 오래 더 많은 돈을 벌어야 한다.
▶투자는 당신과 당신 가족의 경젲거 안정을 위해 반드시 해야만 하는 것이다.
2장. 당신과 돈이 가야 할 방향
▶돈에 대한 무지는 반드시 부정적 결과를 초래한다.
▶궁긍적으로는 시간과 무관하게 돈을 버는 사람이 되어야 하며, 이 포지션으로 이동하고 싶다면 돈을 쓰는 방식을 바꿔야 한다.
▶시간과 무관하게 돈을 벌기 위해서는, 시간이 흘러도 가격이나 가치가 더 오를 가능성이 있는 것에 돈을 써야 한다.
▶부동산의 강점은 자산의 규모를 키우기에 적합한 레버리지를 무이자로 활용할 수 있다는 점이다.
3장. 평범한 직장인도 얻을 수있는 성과
▶전세투자란 전세 보증금을 레버리지로 하여 무이자로 돈을 빌려 자산을 사는 방식의 투자다.
▶투자자는 부동산의 매매 과정은 물론 임대하는 과정에도 신경 써야 한다.
▶전세투자 성공의 핵심은 저평가된 아파트를 찾는 것이다.
▶경험이 쌓일수록 점점 더 좋은 투자를 할 수 있다. 경험이 실력으로 전환되기 때문이다.
4장. 성공 투자를 위한 필수 지식
▶투자에 필요한 돈은 모으는 것과 동시에 만들 수도 있다. 단, 준비가 필요하다.
▶직장인에게는, 아파트 전세투자야말로 노력 대비 효용이 높은 투자 방식이다.
▶돈을 잃지 않기 위한 첫 번째 조건은, 저평가된 물건에 투자한는 것이다.
▶인생을 바꾸고 싶다면 당신의 자산 시스템을 구축해 나가라.
▶쌓은 것을 잘 지켜내고 싶다면 주머니 속 현금 상황을 항상 체크하고, 과욕을 삼가라.
5장. 누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼
▶간결하고 확실한 투자 기준을 마련하라.
▶너나위의 세 가지 투자 기준은 저평가, 적은 투자금, 리스크 감당 가능 여부다.
▶아파트 시장의 흐름은 수요와 공급 간 시차에서 비롯된다.
▶싸다고 느껴지며(저평가) 전세가율이 높은 곳(적은 투자금)을 주기적으로 탐색하고 임장하라.
▶사전조사를 통해 관심 있는 지역의 인상을 파악하라.
▶현장조사를 통해 가장 투자하기 좋은 물건부터 아닌 물건까지 물건의 우위를 가늠하라.
▶수월한 임대 조건 네 가지(가격, 집 상태, 입주 가능 시기,사람)를 기억하라.
6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면
▶자본주의 시스템과 돈, 부동산을 두고 옳고 그름을 따지지 말라. 그저 관찰하고 이해한 후 활용하면 그만이다.
▶조급함은 멀리하고 꾸준함을 가까이하라.
▶멀리 가기 위해서는 함께해야 한다. 그리고 함께 가려면 서로에게 도움이 되는 사람과 함께해야 한다.
▶먼저 주어야 돌려받는다.
▶모든 것을 원하는 대로 할 수도, 가질 수도 없다. 그러니 선택해서 집중하라.
STEP3. 책에서 깨달은 것
책과는 거리가 멀었던 내가 이 책을 완독할수 있었다는것 만으로도 벅차고
큰 변화를 가질수 있게 되어 월부에 너무 감사함을 느낀다.
또한 그동안 월부강의에서 들었던 너나위님의 모든 말씀이 고스란히 적혀 있는것을 보고
복습하는 마음으로 책을 읽어 나간것 같다.
사실 조급한 마음으로 빨리 가려고만 했었고 마음처럼 몸이 안따라주니 조금 지친감이 들었던것도 사실이다.
이렇게 가서는 안되겠다는 생각으로 마인드 컨트롤 하기위해 이번 열중반을 신청하게 되었고
책을 읽고 나니 다시한번 동기부여가 되는 계기가 된것 같다.
조급한 마음을 버리고 빨리 가는것 보다 길게 가야한다는 마음으로 전진해 가야겠다.
STEP4. 책에서 적용할 점
1.노후대책을 위한 계획을 구체적으로 세워보자!
2.돈을 쓰는 방식을 소비 자산을 구입하는것이 아닌 생산 자산을 구입하는 방식으로 변경하자!
3.저환수원리를 자세히 파악하고 절대로 잃지않은 투자를 하자!
4.조급한 마음은 금물!! 멀리 길게 보고 버티기 공략!!
STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구
투자의 달인이 되는것. 투자의 달인이 될때까지 해야한다!
(6장/당신의 돈그릇을 키우고 싶다면/333쪽)
#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책
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