[열중 45기 대장아파트 45조 맑은기분] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위, ㈜알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 25.06.02-25.06.09

4. 총점 (10점 만점): / 10점

5. 자본주의에 무지한 나에게 생존의 비결을 알려준 책

STEP2. 책에서 본 것

[1장 왜 투자를 해야하는 가]

#무관심 속에 썩어가는 당신의 돈#직장인을 위한 자본주의는 없다

p45 

심호흡을 한번 크게 하고 차분히 생각해 보자. 언제까지 내가 직접 바꿀 수 없는 것들에 매달릴 것인가? 처자식을 둔 현실주의자로서, 나는 결국 내가 어찌할 수 없는 것에는 신경을 끄고, 내 힘으로 바꿀 수 있는 부분에 집중하기로 했다. 회사가 얻은 수익을 내게 납득할 수 있을 만큼 합당하게 나누어주기를 기다리기보다, 회사 밖에서라도 내 힘으로 얻을 수 있는 것을 찾아 나가기로 결심한 것이다.

[4장 성공 투자를 위한 필수 지식]

#위기가 나만 피해갈 거라는 착각은 버려라#지키는 것도 중요하다

p243

K 대리에게 전세가 하락분만큼의 현금이 없다면 어떻게 될까?  당장 전세 보증금 반환 문제로 임차인과 분쟁에 휩싸일 수 있다. 울며 겨자 먹기로 처분해야 하는 상황이 발생할 수 있다. 입지가 썩 좋지 않고 거기에 더해 시장 상황까지 안 좋다면, 매도하기조차 쉽지 않을 것이다. 설상가상으로 주택이 여러 채인 상황에서 이런 일이 연달아 벌어지면 어떻게 되겠는가? 공들여 쌓은 탑이라도 한 번에 무너질 수 있다. 이것이 시세차익형 전세투자자에게 도래할 수 있는 리스크의 실체다.

#절대 무너지지 않을 리스크 관리법

p.248

전세가는 물가와 같다. 장기적인 관점에서 보면 점진적으로 상승한다. 그렇다고 모든 지역, 모든 아파트의 전세가 매년 오르기만 할 거라는 건 아니다. 지역과 대상에 따라 온도차가 존재한다는 것을 알고 대응 전략을 마련하자. 최근 수도권의 뜨거운 상승장을 지켜보면서, 결국엔 부동산 투자에 답이 있다는 걸 깨닫고 투자 시장에 뛰어든 사람이 많다. 이들 중에는 있는 돈 없는 돈 다 끌어모아서 하루라도 빨리 투자를 진행하려고 조급하게 움직이는 이들도 있다. 명심하라. 인생은 길고, 투자 시장은 상승과 하락을 반복하며, 리스크는 반드시 존재한다는 것을, 리스크에 대한 대응책이 없다면 나와 내 가족이 기대고 있는 성마저 한순간에 무너져내릴 수 있다. 

[6장 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

#종잣돈처럼 귀하게 사람을 모아라#최고와 함께하는 법

p346 

아직은 부족한 것이 많고 누군가에게 도움을 줄 능력도 없는 내가 최고의 사람들과 함께할 수 있는 방법은 하나뿐이다. 내가 먼저 좋은 사람이 되는 것. 여기서 말하는 좋은 사람이란, 주변에 좋은 영향을 미치는 사람이란 뜻이다. 좋은 영향을 미치고 싶다면, 내가 가진 재능과 경험을 주변에 나누어야 한다.

#갈등에 대처하는 자세#투자자의 우선순위

p356 

어떻게 하면 직장에서 동료들과 좋은 관계를 유지할 수 있을까?

나의 전략은 가장 불편하고 비호감인 사람에게 오히려 잘하는 것이었다. 회의 중에 내가 싫어하는 상사가 다른 부서와 맞서는 상황에서도 그의 의견에 동조해 주고, 불편한 일을 맡겨도 웬만해서는 흔쾌하고 밝은 표정으로 하려고 노력했다. `문제의 원인은 내가 아닌 상대에게 있다'라는 식의 아마추어 같은 사고를 ‘상황을 개선하기 위해 내가 무엇을 할 수 있을까?’ 고민하는 프로의 태도로 바꾼 것이다.

#갈등을 줄이는 시간표

p358 

투자를 막 시작한 이들이나 운 좋게 첫 투자로 성공을 맛본 사람들에겐 공통점이 있다. 마치 당장이라도 부자가 될 것 같은 ‘들뜬 마음’과 욕심에서 비롯된 ‘열정’이 가득하다는 것이다. 열정은 분명 좋은 것이지만, 때론 그 열정이 나의 관심사, 즉 투자를 제외한 마어지 것들을 머릿속에서 지우게 만든다. 깊이 생각해 보면, 결국 조급함이 원인이다. 만약 당신에게 그런 순간이 온다면 이를 기억하기 바란다. 어차피 투자는 평생 해나갈 일이다. 그리고 투자의 목적은 나와 가족이 돈 걱정에서 벗어나 경제적 자유를 누리기 위함이다. 그러니 투자에 성실하게 임하되, 하루 24시간 중에서 가족과 함께하는 시간을 완전히 지워버리지는 말자. 정 어렵다면 토요일까지는 투자 관련 일에 집중하고 일요일은 가족과 함께하는 식으로 계획을 짜보라

STEP3. 책에서 깨달은 것

 오래 전에 지인의 친척이 집을 샀는데 2억이 올라서 큰 수익을 얻었다고 들었다. 그 당시에도 그 이후에도 부동산으로 돈을 버는 것은 우연한 행운이라고 생각했다. 

 지금도 2억은 큰돈이지만 20년도 더 된 일이니 그 당시에는 얼마나 가치가 컸을까?

 책을 읽고 난 후 돈에 대해 부동산에 대해 무지했다는 것을 알게 되었다.

더 일찍 알았으면 좋았겠지만 지금이라도 알아서 다행이라고 생각한다.

아파트 투자로 행복한 노후를 준비하는 방법, 원하는 것을 얻기위해 우선순위를 정해 최선의 노력을 하는 것, 그 과정에서 가장 가까운 사람들과 어떻게 지내야 하는지 직접 경험한 것을 아낌없이 알려주신 너나위님께 감사드린다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖추기
2. 최고의 사람들과 함께하기 위해서 나도 좋은사람이 되려고 노력하기
3. 남편과 아이와 함께있는 시간동안 배려하고 정성을 다하기

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

p358 

투자를 막 시작한 이들이나 운 좋게 첫 투자로 성공을 맛본 사람들에겐 공통점이 있다. 마치 당장이라도 부자가 될 것 같은 ‘들뜬 마음’과 욕심에서 비롯된 ‘열정’이 가득하다는 것이다. 열정은 분명 좋은 것이지만, 때론 그 열정이 나의 관심사, 즉 투자를 제외한 나머지 것들을 머릿속에서 지우게 만든다. 깊이 생각해 보면, 결국 조급함이 원인이다. 만약 당신에게 그런 순간이 온다면 이를 기억하기 바란다. 어차피 투자는 평생 해나갈 일이다. 그리고 투자의 목적은 나와 가족이 돈 걱정에서 벗어나 경제적 자유를 누리기 위함이다. 그러니 투자에 성실하게 임하되, 하루 24시간 중에서 가족과 함께하는 시간을 완전히 지워버리지는 말자. 정 어렵다면 토요일까지는 투자 관련 일에 집중하고 일요일은 가족과 함께하는 식으로 계획을 짜보라

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책