※ 인상 깊었던 점
- 투자는 예측이나 감정이 아니라 가치와 가격을 가지고 투자한다,
2. 투자는 원칙과 기준에 따라 한다.
3. 원칙과 기준이란 무엇인가?
4. 투자의 원칙은 저환수원리의 진짜 의미를 이해하고 적용시키는 것이다.
① 저평가 : 가치가 있는 것
② 환급성 : 내가 매도하고 싶을때 매도가 가능한가? 이는 내가 정한 매도 시점에 물건을 받아줄 사람들이 좋아할 물건일 것
③ 수익성 : 무리한 대출이나 높은 전세가율이 아닌 보유한 투자금으로 충분한 수익을 낼 수 있을 것
④ 원금보전 : 가치있는 물건을 적정 전세가율로 절대 잃지 않고 내 투자금을 지킬 것
⑤ 리스크관리 : 무리한 전세가율과 과도한 대출을 활용하는 투자가 아닌 감당 가능한 규모로 투자하고 리스크에 대응하며 수익이 날 때까지 보유할 것
5. 투자의 원칙은 변하지 않으나 투자의 기준은 시장상황에 따라 변할 수 있다.
6. 복기의 중요성
- 복기는 투자자의 가려진 시야를 넓혀 숨겨진 리스크와 기회를 탐색하고 자신의 역량을 넓힐 수 있다.
7. 독서의 중요성 및 방법
- 활자만 읽은 것이 아닌 읽고 요약하고 내 삶에 적용시킴으로서 삶의 변화를 가져온다.
※ 적용해보고 싶은 점
1. 독서 방법의 변화
책을 읽고 요약하여 후기를 작성함으로서 한 권의 책에서 내 삶에 적용시킬 수 있는 하나의 문장을 발췌하여 적용시킴으로서 내 삶을 변화시키고 싶다.
2. 나는 아직 직접적인 투자의 단계는 아니지만 임보를 작성하면서 저환수원리의 진짜 의미를 생각하며 임보를 작성하고 임보 작성시에도 내가 작성하는 지역의 가치를 파악하면서 임보를 작성한다.
좋은 강의 감사합니다.
