[열중 45기 5늘이 쌓여 원하는 꿈을 2루조 질산염] 1주차 강의 후기

열중 1주차 강의 후기 입니다.

지난 37기 때에는 게리롱 튜터님이 2주차 강의를 해 주셨는데

이번에는 1주차 강의를 진행 해 주셨습니다.

게리롱님 교안과 강의는 너무 깔끔해서 이해가 팍팍 잘 되는 것 같습니다.

1.  부동산 투자의 본질
   1. 부동산 투자의 본질에 대해서 배웠고 지금 내가 한 투자가 본질에 맞게 잘 했는지 생각해 보았습니다.
   2. 그리고 앞으로 어떻게 나아가야 되는지 까지 말씀해 주셔서 앞으로의 방향성과 마인드를 더욱더 단단히 하기 위한 독서가 중요하다는 것을 알게 되었습니다.
2. 투자의 원칙
   1. 5가지의 투자 원칙이 있습니다. 제가 한 투자가 이 5가지를 잘 지킨 투자였는지 생각해 보았습니다.
   2. 지역별로 이렇게 세세하게 가이드를 해 주셔서… 너무 좋았습니다. 예전에는 이런 가이드가 없었는데… 교안을 보니 너무 명확하게 말씀해 주셔서 이해가 잘 되었습니다.
   3. 가치에 맞게 가격이 오르면 매도 해야 되는데 그 때 잘 팔리는 물건을 고르는 방법에 대해서 말씀해 주셨습니다.내가 좋아 하는 것이 아닌 다른 사람들이 좋아하는 것을 골라야 된다는 점을 다시한번 배우게 되었습니다.
   4. 지금 지방에 일부 도시 들은 다 싼 구간에 있다고 생각을 합니다. 그 도시의 단지 중에서 사람들이 가장 선호하고 좋아하는 곳을 고르기 위해서 임장, 임보를 쓰면서 파악을 해야 되는 것 같습니다.
   5. 가장 중요한 손해보지 않는 투자를 위해서 내가 할 수 있는 것은 어떤 것이 있는지 잘 살펴 보아야 되겠습니다.
   6. 지금 주변에 1호기를 매도 하고 서울로 갈아타기를 하려는 분들이 많이 있는데 그 때 어떤 대안이 있는지에 따라 결정이 달라진다는 것을 알게 되었습니다.
   7. 리스크가 없는 투자는 없습니다. 내가 그 리스크를 감당가능한지 리스크 보다 수익이 더 큰지 판단을 하고 투자를 하면 좋을 것 같습니다.(저는 엄청 보수적인 투자자라, 최소한의 리스크가 있는 지역이 더 좋은 것 같습니다. 아직 많이 부족합니다..)
3. 원칙을 투자에 적용 하는 법
   1. 앞에서 배운 내용들을 어떻게 실제로 적용하고 어떻게 행동해야 되는지 말씀해 주셨는데
   2. 그러기 위해서는 순서에 맞는 임보, 임장, 시세트레킹이 필요하다는 것을 알게 되었습니다.
   3. 그리고 그 앞마당을 잘 관리 하면서 나에게 맞는 투자 할 물건이 있는지 관심있게 잘 지켜 보는 것이 중요한것 같습니다
4. 투자 복기의 중요성
   1. 투자를 하고 복기를 했지만 더 세세하고 넓게 저의 다른 앞마당에 기회가 없었는지 까지 살펴 보도록 하겠습니다.
5. 인생을 바꾸는 독서법
   1. 책을 그냥 읽는 것이 아니라 책을 읽고 배운 내용을 행동에 적용해야 된다는 점을 배웠습니다.
   2. 앞으로 책의 내용 중에 나에게 적용이 가능한 것이 무엇인지 정리해서 삶에 적용하겠습니다.

너무나 좋은 강의 감사합니다!!!