첫 번째 허씨로는 자본주의에 패했지만
월부를 만난 후 달라진 두 번째 허씨로는
노후 준비와 경제적 자유를 이룰 허씨허씨입니다.
이번 5강은 세 분의 선배님께서
강의를 준비해주셨는데요.
적적한투자 선배님께서는
공급장에서 기회를 잡는 방법
운조 선배님께서는
전세 빼기 노하우
윤이나 선배님께서는
시장 분위기에 응답하는 매수 전략
지난 학기에 동료의 강의 준비를 보면서
1시간 30분 남짓 되는 강의를 위해
얼마나 치열한 시간들을 보냈을까
조금이나마 공감할 수 있기에
감사한 마음을 새기며 강의를 들었습니다.
1. 공급장에서 기회를 잡는 실전 투자법
흔히 공급이 많다고 하면
덜컥 두려움부터 앞서곤 하는데요.
전세 잘 맞춰지지 않으면 어떻게 하지?
공급장이니까 전세가가 너무 낮지 않을까?
이런 두려움만 가지고 있다면
공급장이 주는 수많은 기회를
그대로 흘려버릴지 모릅니다.
어쩌면 기회가 기회인지도 모른채
시장을 놓칠 수도 있을 것 같네요.
공급장이기에 가능한 협상 방법
전세, 월세 낀 물건에서 찾을 수 있는 기회
적정 이사비 가이드라인까지
선배님께서 실전 투자 사례와 함께
공급장 기회를 잡는 법을 알려주셔서
바로 앞마당 단지를 눌러보게 되었습니다.
이번 강의를 계기로
공급은 리스크가 아니라
공급장을 놓치는 기회비용을 생각하고
투자할 수 있는 전략을 항상 세워보겠습니다.
2. 전세 빼기 이제 문제없다
이어서 두 번째는
운조 선배님께서
전세 빼기의 모든 것을 알려주셨는데요.
가 상 상 광
4가지 기준을 알려주시면서
본인의 경험을
있는 그래도 설명해주셨습니다.
선배님 강의를 들으며 했던 생각은
하나의 성공 경험을 가지고
절대 방심하지 말자였는데요.
0호기 인테리어가 잘 된 집의
전세가 무난하게 빠진 나머지
1호기 전세에서 어려움을 겪으셨던
상황이 굉장히 공감 되었습니다.
단지별로 비교해보면서
거래량도 체크해보고
선호도와 전세 수요를 기반으로
전세가 수준을 파악하는 점이 좋았습니다.
향후 전세를 빼는 경우가 생길 때
운조 선배님 노하우 반드시 적용하겠습니다.
3. 시장 분위기에 따른 매수 전략
마지막은 윤이나 선배님께서
시장 분위기에 따라 매수 전략을
세우는 방법을 체계적으로 풀어주셨습니다.
냉각기 / 가열기에 따라
협상의 범위와 가능성을 판단하고
의사결정을 해볼 수 있을 것 같습니다.
두 건의 실제 투자 사례에서
선배님께서 적용해보신
시·시·타 판단 BM 해보고 싶어집니다.
당장 투자를 못하는 상황이지만
모의 투자에 적용해봐도 좋을 것 같고
이번 임보를 쓰면서 구해줘월부 1p 정리도
바로 적용해보도록 하겠습니다.
맹목적으로 얼마 이상 깎아야만
매수를 결정하는 것이 아니라
시장을 먼저 제대로 파악하고
욕심과 열심 사이를 구분해 보겠습니다.
이번 임장지는 냉각기에 가까운데
선배님 강의를 바로 현장에서 적용하고
매달 디벨롭 해보도록 하겠습니다.
본인의 투자 경험을 가감없이 나눠주시고
그 과정에서 배운 노하우를
후배들에게 알려주신
세 분의 선배님께
진심으로 감사합니다.
적적한투자, 운조, 윤이나
선배님들 강의 덕분에
투자실력이 더 레벨업 한 기분이 들었습니다.
짧은 시간 동안
너무나 멋진 강의 준비하시느라
정말 고생 많으셨습니다.
다음에 더 멋진 강의
기다리고 있겠습니다.
투자도 선배강의도 모두 축하드려요 💕
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