안녕하세요
칸부입니다.
최근 1호기 물건 누수 이슈가 생겨서
매도가 잠시 보류됐습니다.
https://cafe.naver.com/wecando7/11526420 매도해야되는데,, 누수라구요? 1탄 [칸부]
누수가 의심되는 원인은 2가지였는데요,
1. 난방배관 누수
2. 에어컨 배수 배관 막힘
작업 스케일이 큰 것부터
결과 남겨보도록 하겠습니다~~
- 원인 1 : 난방배관 누수
우선 누수탐지장비 연결을 하려면
오래된 분배기 교체가 필요했고
(소음 발생)
이 작업을 위해서
입주민들께 주말 공사 동의서를 받아왔습니다.
모든 세팅이 완료되고
대망의 공사의 날..
제발 이번에는 별 탈 없이
진행되기를 간절히 바라면서,,,
두 손 꼭 모아 기도했습니다.
결과는요?
이쁘게 탈바꿈한 분배기에
(교체시간 약 2~3시간, 소음발생)
누수탐지 장비를 연결하고 ~
이렇게 압력이 정상적으로 뜨면
난방배관에 누수가 없는 것으로 볼 수 있는데
다행히
가장 걱정했던 난방배관에는
누수가 아니라는 것을 확인할 수 있었습니다.
- 원인 2 : 에어컨 배수배관 역류
바닥을 들춰낼 필요가 없어졌기 때문에
문제는 매우 간단해졌습니다.
제 집은 에어컨 배수라인이
바닥을 향해있었고
배수량을 감당해내기엔
관이 너무 얇야서
물이 흘러넘친 흔적이보였습니다.
이 부분이 가장
의심됐었습니다.
그래서 벽면을 뚫어
배수라인을 베란다 우수관으로
향할 수 있도록
다시 이설 작업을 하였습니다.
짠~!
엄청 보기좋게 마무리된 것은 아니지만..
가장 유력한 원인을 해결했다는 점에서
마음이 정말 많이 편안해졌습니다 ㅎㅎ
사실,, 이 2가지가
진짜 누수 원인이 아닐 수도 있는데요,
이 부분은 지켜봐야 할 부분인 것 같습니다.
잘 해결됐길 바라면서~
다시 1호기 매물 올려놓고
갈아타기 진행해보도록 하겠습니다 ㅎㅎ
누수는 처음 경험해본거라..
정말 많이 당황스러웠었는데
많은 분들의 응원과 조언 그리고 협조가 있었습니다.
해결 할 수 있는 일이라고 말씀주신 오하 튜터님
누수 경험 조언주시고 같이 고민해주신
돌맹이의꿈 반장님, 럭셔리초이 부반장님, 여유둥 부반장님,
우리 12반 상큼이들과 동료분들의 무한 응원
경험많은 사장님들의 조언
부동산 사장님, 관리사무소 사장님, 입주민분들의 협조
그리고 가장 고생 많았던 세입자분..ㅠㅠ
감사한 분들이 이렇게나 많았네요..
사실, 이런 문제는 최대한 안겪는게 좋지만
이번 경험이 투자자로서 큰 자양분이 되었다고 생각하면
정말 가성비 좋은 경험이었던 것 같습니다.
마지막으로,
작업 견적 간단하게 첨부하고
글 마무리 짓겠습니다.
다음엔 갈아타기 경험담으로 찾아뵐게요~!!
모든 월급쟁이 투자자분들의 건승을 기원합니다~~!! 빠이팅!!
[비용]
1. 분배기교체 60만원
2. 배관 누수탐지 테스트 30만원
3. 에어컨 배수배관 작업 20만원
합계: 110만원
총 작업시간 : 5시간
<이 글은 꼭 보세요! 월부 BEST 글>
현금 2-3억 있다면 여기로 가세요.
제 2의 마포가 될 겁니다. (+인기 아파트 가격 정리본 제공⭐️)
▼아파트 리스트 바로 공개▼
https://link.weolbu.com/4hb0H5k
------------------------
월급쟁이부자들은 월급쟁이들의 내집마련과 행복한 노후를 돕습니다.
원하는 목표 꼭 이룰 수 있도록 월부가 함께 하겠습니다.
댓글
