[열중45기 이번 달은 독서7ㅏ 원씽인 6월이조 해피지수]월급쟁이 부자로 은퇴하라

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHK

3. 읽은 날짜: 2025.06.05~06.09

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

[1장_왜 투자를 해야 하는가]

#나의현주소 #노후 #목표를명확하게

p60. 가장 먼저 해야 할 일은 ‘자기 점검’이다

[2장_당신과 돈이 가야 할 방향]

#생산자산 #부동산투자

p.80 시간이 흘러도 가지와 가격이 증대될 가능성이 있는 생산 자산은 감가상각 외에는 기대할 것이 없는 소비 자산과 정확한 대척 점에 있다.

[3장_평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과]

#입지 #관계 #앞마당늘리기

p.132 비교 대상이 많을수록 물건의 가치 판단은 정교해질 수밖에 없다.

p.151 입주 물량이 많다는 이유 하나만으로 무조건 투자를 미루지는 않는다는 것이다. 나에게 최우선 투자 기준은 저평가 여부이기 때문이다.

p.161 잃지 않는 부동산 투자를 하고 싶다면, 다음 세 가지를 갖춰야 한다. 첫째는 부동산의 저평가 여부를 판단할 수 있는 안목, 둘째는 적은 투자금으로 효율성을 극대화 하는 기술, 셋째는 역전세 등에 대비하여 내 자산을 방어할 수 있는 자금 동원력이다.

p.163 준비된 자에게 기회가 온다라는 말은 부동산 투자에 있어서 아는 지역이 많아야 투자 시점에 보다 빨리 자신 있게 실행할 수 있더라는 의미다.

[4장_성공 투자를 위한 필수 지식]

#저평가#자산시스템 #리스크

p.215 당신의 두 다리가 튼튼하고 굳은 의지와열정만 있다면 차트나 엑셀, 시계열, 통계 같은 것을 몰라도 큰 문제가 되지 않는다. 부동산 투자는 결국 발로 하는 것이다.

p.245 첫째, 처음부터 전세가 하락애 대한 우려가 적은 물건애 투자한다. 둘째, 신규 주택 입주 물량이 예정된 곳이라면 신중하게 접근한다. 셋째, 마이너스 통장이나 신용대출 등으로 현금을 확보한다. 넷째, 세제 혜택 등을 위해 매입하는 물건을 임대용으로 등록하는 임대사업자라고 해도, 매도해 현금화가 가능한 투자 물건을 한 두 개 정도는 남겨둔다.

[5장_누구나 따라 할 수 있는 투자 매뉴얼]

#투자기준

p. 273 수요가 많을 때 입주가 아닌 분양을 한다. 이 시차가 수급 불균형과 가격의 등락을 일으키는 핵심 요인이 된다.
 

[6장_당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면]

#행하라 #조급함버리기 #반복하라

p.328 불가능한 일에 에너지를 낭비하기보다 현실에서 내가 할 수 있는 것을 해야 한다. 뭔가가 잘못되었다고 목소리만 높여서는 아무것도 해결되지 않는다.

p.331 자본주의에 대해, 돈에 대해, 부동산 투자에 대해 몰랐던 것을 알게 되었다면 그리고 지금 변화를 갈망하고 있다면, 아는 것에서 멈추지 말고 반드시 이를 실행에 옮겨라.

STEP3. 책에서 깨달은 것

-월급쟁이가 자본주의 세상에서 불안한 노후를 벗어나고자 경제적자유로 가기 위해서는 꾸준함이 필수이다. 다만 꾸준함은 혼자 힘으로만 하기 힘들기에 같은 곳을 바라보고 응원해 주고 위로가 되어 주는 동료들과 함께 라면 부끄러운 모습을 보이지 않기 위해서라도 더 노력할 수 있을 것 같다. 환경 안에 있는 것이 얼마나 중요한지 깨달게 되는 시간이였다.

-강의에서도 강조한 투자원칙의 가장 중요한 저환수원리가 적용된 사례들을 보여주면서 현장에서 어떻게 대응해 나가야 하는지 알게 되었다. 

STEP4. 책에서 적용할 점

-저환수원리를 새기면서 좋은 가치의 자산을 보는 안목을 키워 나가는 실력 갖추기

-좋은 사람이 되려고 노력하기. 주변의 동료와 관계와 가정 속에서 책임감 있는 태도로 신뢰를 주는 것.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

p.368 좋아하는 것을 찾기 이전에 필요한 것을 좋아하는 일로 바꿀 수 있을 만큼 매진해 보라.

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책