[열반중급45기_32조_딘딩] 다시 새겨보는 투자원칙

1) 인상깊었던 점

부동산 투자의 원칙은 “저.환.수.원.리” 라는 점을 다시 한번 새겼다.

임장과 임보를 쓰면서 저환수원리 알지~ 했지만,

원칙에서 비롯된 기준을 가지고만 평가했던 것 같다.

특히, 환금성부분이 인상싶었다.

최근 임장 갔던 곳에서 7호선과 가까운 초 역세권의 구축아파트의 1층 매물을 본적이 있다.

보기전에는 아 1~3층까지는 환금성이 안좋으니까 그냥 가볍게 보고와야지 생각했었는데,

막상 매물을 보러갔더니 좋은 인테리어 자재로 너무 좋은 수리를 하고 좋은 가격이라,

나도 모르게 원칙을 기억못하고 여기 괜찮은 곳 아닌가? 라는 생각을 했다.

이 사례가 기억나면서, 

다시한번 환금성은 매도할때 사람들이 좋아할 물건을 골라야한다는 것을 다시한번 새겼다.

2) 꼭 적용해보고 싶은 점

(1) 시세딸때 전세가는 현실적인 전세를 적고 계산한다.

(2) 조급한마음을 가지고 급하게 결정하지 말고, 안되면 다른거 안되면 다른거 라는생각으로 내 물건찾기