저환수원리의 진정한 의미를 이해하자

ㅁ 부동산 투자란?

  1. 가치있는 물건을 싼구간에 잘 모아서 ==> 원칙과 프로세스

  2. 충분히 비싸질 때까지 지켜내는 것 ==> 마인드 & 태도

ㅁ 저환수 원리

1. 가치가 있는 것을 가치보다 저렴하게

  2. 충분한 이익을 보고 팔고 싶을 때 팔 수 있는지 (선호도 이해, 매도계획 설정)

  3. 보유한 투자금으로 충분한 수익을 낸다

  4. 가치를 믿고 기다리면서 투자원금을 절대 지킨다 “수익이 났을 때 팔아야 한다”

  5. 리스크는 피하는 게 아니다. 감당하능한 리스트에 투자/대응하는 것

ㅁ 월부인의 투자 프로세스에는 2,3이 추가되어야 한다!

1. 정보수집
2. 투자기준에 맞는 투자 후보 선정
3. 가격관찰
4. 계약

ㅁ 투자의 원칙(저환수원리)는 바뀌지 않는다. 시장에 따라서 투자원칙에 의한 투자 기준은 바뀐다!

ㅁ 시세트래킹 하다 핫딜나오면 구매

ㅁ 주의!!!!

수익이 나지 않았더라도 더 좋은 자산으로 갈아탈 수 있을 때 갈아타는 것이 좋다고 생각했는데, 이게 아님!!! 

수익이 나지 않은 상태에서 갈아타기 위해서는 따져봐야할 게 많다!!

원금보존을 위한 의사결정 프로세스 잘 기억하자!!

역전세가 나면 그것도 내 투자금. 가치가 더 좋은 것을 사야 전세가도 덜 빠진다. 결과적으로 투자금이 적게 듬

ㅁ BM

1. 저평가 vs 저가치 표, 투자범위 & 매도계획 표 기억하고 가치 판단시 활용해보자

  2. 단지별 1등 물건의 저환수원리 적용하여 판단해보자

  3. 투자 / 강의 / 독서 모두 나에게 적용하고 복기를 해야 내 삶이 바뀐다

P.S. 게리롱 튜터님 강의 감사합니다.

       여러가지 비유들이 신선해서 기억에 잘 남습니다 (건너지 마요 Zone !!! 머리에 쏙쏙!!)