[열중 45기 독서 10(씹)어먹조 독서로 성공했다] 열중반 2주차 강의후기-치맥은 전세까지 마무리 짓고!!

<인상 깊었던 점>
1호기 매수 경험 없는 초보자입니다.
매수 후 전세는 어떻게 되겠지 라는 생각만 가졌는데요.
말씀처럼 네이버와 부사님이 알아서 해주겠지
무경험에서 온 막연한  긍정 상태였습니다.

아주 위험한 생각임을 알게 해 주셨습니다.

전세는  매수 전부터 신중하게 접근 해야 되는 중요한 과정!

감당 못할 전세상황이 예측된다면 투자 하지 말아야지 싶습니다.

‘치맥은 전세 마무리까지 하고 나서 하겠습니다.

즉
매수 전부터 전세에 대한 철저한 예측과 대비 필요함을 인지했습니다.
유형별 펼쳐질 상황에 대비 할 예비 지식을 가지게 되었습니다.
각 케이스별 장단점을 알고 감당 가능하다면 매수 결정 해야겠습니다.

<강의 내용 요약>

• 전세 유형 3가지 특징 및 프로세스: 일반전세, 주인전세, 세낀 물건

  * 조건부 전세 대출 제한에 대한 대응 방법
 * 1등 전세 물건 만들기 3가지 비법-단,생,공
 * 소액 투자시 필수 확인 사항-전세보증보험 관련 사항
 * 리스크 피하는 임대기간 설정법-공수포(표)
 * 법인 전세 세입자 장단점과 특약 문구
 * 계약시 확인사항 3가지
 * 우리집에 대한 너그러운 마인드 키우기
 

(강의내용  복습이 필요합니다.)

<꼭 적용해보고 싶은점>
- 매수 전 물건 케이스 보고 전세 펼쳐질 상황 어설프더라도 예측해 보기
- 과정마다 생기는 궁금증은 적극적으로 자문 구하기
- 계약 전, 중, 후 시기별 확인 사항 정리+ 써먹기

- 특약 문구 케이스별 정리 및 계약시 넣어 달라 요청하기