안녕하세요. 행복한 투자자를 지향하는 ‘해내는’ 오소리입니다.
따수운 샤샤튜터님과 4시간 가까이 함께했던 조장 튜터링 후기를 더 늦기 전에 남겨봅니다.
좋은 질문을 가득해주신 조장님들,
긴 시간 진심으로 답변해주신 샤샤튜터님, 감사합니다!^^
제가 간직하고 싶고 다른 동료분들과 나누고 싶은 점 위주로 복기합니다.
#롤모델을 찾자
내 롤모델을 찾아야 한다. 롤모델이 없으면 나만 고립감을 느끼게 되다.
긴 투자여정은 나의 멘토, 나의 롤모델을 보고 버티는 것이다.
롤모델을 정하면, 그분의 글을 모두 필사하고, 어떻게든 만나려고 해보자.
그것이 또 하나의 동기부여가 되어 투자 생활을 지속할 수 있다.
죽고자 하면 살고, 살고자 하면 죽을 것이다!
→ 아직 이렇다할 롤모델을 정하지 못했다. 앞으로 강의 들으며, 내 마음속 멘토님을 정해보자!
#양동이를 채우는 시간도 필요하다
독강임투를 반복하면 언젠가 사람은 소진이 된다. 그럴 때는 나를 채우는 시간도 필요하다.
맛있는 것을 먹거나 힐링도 필요하다.
마이너스가 아닌, 제로와 플러스를 오가야 한다. 나를 플러스로 만드는 지점을 알아두자.
너무 스스로를 몰아붙이지 말고, 수신을 먼저하기.
투자는 굉장히 긴 마라톤과 같은 것. 그러므로 ‘행복’하게 해나가기.
#보유와 매도
투자는 가장 좋은 것을 하면 좋겠지만, 일단 하고, 기다리고, 잘 매도하는 게 중요하다.
실수요자 시장은 파도와 같다. 투자자는 한낱 ‘멸치’일 뿐…
(나는야 왕멸치가 되야지ㅎㅎ)
그래서 투자를 할 때도 1군, 2군, 3군 후보 라인업이 있어야 한다.
그래야 좋은 것 부터 하나씩 내려오며 투자물건을 찾을 수 있다.
매도의 기준은 단 3가지!
1.수익이 낫다!
2. 매도하면 더 좋은 자산으로 갈아타기 할 수 있다.
3. 리스크가 감당되지 않는다.
첫 투자는 100% 수익이 나면 잘한 것이다.
위 3가지 상황이 아니라면, 매도하지 않는다.
매도는 만기 3-6개월 전 임차인에게 미리 말해두면 좋다. 전세 만기일 맞춰 매도하기.
그래서 평소 관계를 잘 만들어두고, 양해를 구해야 한다.
계갱권을 쓴다고 해도, 매수인이 실거주로 들어와 산다고 하면 그게 우선이다.
투자 전, 강남 출퇴근을 꼭 해보기(해당 단지에서)
#복기는 투자를 보내주는 의식
복기는 ‘나’를 위해서 하는 것이다. 그렇게 보내줘야 한다.
투자를 했다는 것은 잘한 것이다.
부자는 한 채 투자로 되는 것이 아니다.
복기를 하며 나의 투자를 보내줘야 한다. 과정에 후회가 남는다면? 그것도 복기글에 쓴다.
그 실수들을 2호기에서는 바꿀 수 있도록 한다.
모든 투자는 배울 점이 있다. 2-3채는 경험이다.
후회하지 말고 복기를 해야한다.
후회=~할 껄, 과거를 보는 것.
복기=다음엔 ~ 해야겠다. 앞을 보는 것.
후회는 절대 NO!
오래하려면 후회하지 마세요. 너무 힘들어요!
복기를 하는 이유=투자를 마음에서 소화시키고 보내주는 의식, 나의 다음 투자를 위해서 합니다.
지금은 삽질 같지만, 언젠가 폭발적으로 성장할 것이다!
#종잣돈이 떨어져 다음 투자까지 시간이 오래 걸릴 때
독강임을 꾸준히 한다. 투자하는 동료를 도우며 간접투자를 경험하다.
독강임투+인(인맥)
그리고 시장 안에 있으면서 경험하는게 중요하다.
결국 인사이트의 근원은 시장에서 많이 두들겨 맞아보는 것.
내 투자가 시세 흐름에 하나의 ‘점’으로 있다는 것이 통찰력의 시작!
이 모든 것이 경험이다.
임보 마지막 장에는 1등 물건 매매계약서를 동, 호수까지 써서 넣기
*투자=나쁘지 않은 것을 싸게 사는 것.
조급하고 불안한 에너지를 안고 있지 말고 승화시키기
: 차라리 시세를 다 따고 매물 터는 것으로 승화시켜라!
이렇게 시야가 좁아질 수 있는데,
어쨌든 나의 선택을 믿어야 한다.
#번아웃에 대하여
투자 이후 이제 뭘 해야할지 모르겠을 때, 마음이 힘들 땐
나의 성취를 누려도 된다.
여행을 가던지, 사고팠던 물건을 사도 된다.
등기는 보상이 안된다. 그건 나에게 보상이 되어주지 않는다.
가족에게 미안하다면, 가족과 잘 지내며 최선을 다하는게 좋다.
기분에 따라 행동하지 말고,
후회되고 혹은 허탈하고, 방향을 잃은 것 같을 때는
행동을 달리하지 말고, 그냥 하던대로 한다.
어차피 무언가 행동으로 한번에 그 감정을 없앨 수 없다.
지난 등기는 새 등기로 잊기!
인생은 건빵이다, 목이 메이다가 한번씩 별사탕이 나오는 것ㅠㅠ
문제는 항상 내 앞에 가득하고, 해결해달라 소리를 지른다.
늘 내가 하는 것은 보스몹을 깨는 것이라고 생각하자. 얼마나 잘 되려고 이럴까?
#가족과의 갈등
가족이 미울 땐, 내가 가장 큰 사람이라고 생각하자.
<데일카네기, 자기관기론>
피할 수 없다면 받아들여라.
당신의 힘으로 바꿀 수 없는 상황이라면, 스스로 이렇게 말하라.
“이미 그렇게 된 것, 어쩔 수 없다.”
가족과의 관계에서는 ‘내가 더 좋은 사람이니까’라고 생각하면 좋다.
타인이 원하는 것을 해주는 것이 중요하다.
가족과 있을 땐, 그 순간에 집중하고 생색내지 말자. 휴대폰 시세보기 최악ㅎㅎ
#튜터링 이후 이것만은 꼭!
1호기 투자 복기글 쓰기(나를 위해 보내주자)
샤샤튜터님, 인사이트 가득한 시간 너무 감사합니다❤️
가장 알찬 금요일 저녁이었어요. 미래에 점 찍고 가보겠습니다.아잣!
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