[열기 87기 8조_세상단단해] 2강 수강후기_문제에만 집중하지 말고 그 문제를 풀어본 거인의 어깨에 올라타기

안녕하세요

흔들리지 않는 투자를 할 세상단단해 입니다

너바나님의 열반기초반 2강 후기를 작성합니다.

기억에 남는 것

• 비용과 편익을 명확히 알기. 부동산은 세금이라는 댓가를 치뤄야 함.
• 담배꽁초 투자도, 가치성장 투자도, 똘똘한 한채 투자도 사이클은 탄다.
• 다주택으로 갈 수록 전세가 상승에 욕심내지 않고 리스크 관리해야 함 (너바나님은 연5%로 관리)
• 싸게사기, 리스크 관리, 하락장을 버티는 인내심이 중요함

느낀 점

올해 안에 1호기 투자 후, 일시적 2주택 상태를 이용한 투자 방식을 하겠다고 마음먹었었는데 세금이 무서워서 였습니다^^ 

하지만 부동산 세금을 잘 알아보지도 않고 두려워했다는 생각이 들어 반성했습니다.

비용과 편익을 비교했을때 편익이 더 큰 자산이라면 투자해나갈 수 있겠다는 것을 강의를 통해 알았습니다.

또 나도 어느정도는 경험쌓는 시간이 필요하겠구나 라는 메타인지를 했습니다. 

완벽한 투자를 할 순 없겠구나를 받아들이고, 가능한 최선의 투자를 위해 이번 여름 정말 열심히 살아보겠습니다.

투자자로서 나아갈 방향이 좀더 뾰족해진 것 같습니다.

적용할 점

• 이번 여름 1호기 투자에 매진하며, 그 이후도 앞마당 늘려나가기 (평촌, 성북구, 광역시 1곳)
• 1기 신도시 앞마당 조사하며 단지가치에 용적률 반영하기
• 월부 안에서 거인의 어깨를 빌릴 수 있는 다양한 기회 활용하기 (조모임, 매코, 투코, 커뮤니티.. )