[열반스쿨 기초반 68기 104조 너나이]

2-1 . 인생을 바꾸는 방법 -비전보드 리뷰

부의 추월차선

`책/ 강의/ 실전/멘토

주 20시간만 하자 -> 길게 한다.

루틴 만들기 ( 월급장이 부자로 은퇴하라/ 미라클 모닝) - 체력, 에너지 관리, 시간관리, 부동산 투자

2-2. 부린이에서 투자고수 되는 법 [ 부자의 투자 개론]

10년뒤 가격이 많이 오를 아파트 찾기!

` 농사꾼의 마음으로

----- 불황에 싸게 사서 호황에 비싸게 판다

----- 좋은 투자 (1) 원금보장 (2) 수익률

` 부동산 길게 봐야 한다 -5년 이상 본다.

[지방 : 5년/ 수도권 : 10년 -> 보유 생각하고 산다] 장기간 보유

2-3. 10년뒤 가장 가격이 많이 오를 아파트 찾는 법 ( 가치 판단 하는 법)

**** 부동산 가치 ( 직장 / 교통/ 학군/ 환경/ 호재& 악재/ 브랜드) - 직장, 교통이 50~70%

부동산 투자의 기준 잡기- 내가 아닌 타인의 수요를 본다.

2-4. 부동산 가격에 영향을 미치는 요소& 너바나의 투자 기준

투자 vs 투기 - 저평가 여부/ 환금성 /수익률

감정으로 매도 하지 말고 부동산 가치로만 판단

투자의 리스크 (원금손실, 작은 수익, 환금성, 리스크, 여러분의 가장 큰 리스크?) 리스크 헷지 입주 물량, 입지독점성 - 리스크 = 투자의 무지

2-5. 초보자가 6개월간 해야 할 일 (부자 투자 공부법)

1. 책/칼럼 2. 강의 3. 실전투자 4. 멘토 5. 러닝 메이트 - ㅡ부자의 마인드 (돈 그릇) 버티기....힘들어도 한다.

리스크 관리/ 불황에 산다/ 환금성/ 잃지 않는 투자/ 돈 그릇 키운다.

공부할게 많다. 느낌 아닌 가치 판단 , 공부로만 투자 한다. 버틴다.