[열반스쿨기초반 87기 69조 하백] 2주차 강의 후기-저환수원리

2주차에는 부동산 투자원칙과 분석방법이란 주제로 너바나님께서 강의해 주셨어요.

부족하지도, 넘치지도 않게 핵심만 콕콕 짚어 주셨습니다.

후기를 통해 감사하단 말씀을 드립니다.!!

비전 보드는 선택과 집중을 통해 이룰 수 있는 꿈과 희망을 적은 것이다. 

집과 회사. 인간관계 등 모든 면에서 완벽하게 잘하면 참 좋지요. 하지만 그런 슈퍼맨이 될 수 있을까요?

현실적으로 슈퍼맨이 될 수 없다면 선택과 집중이 필요한 것 같아요. 특히 비전 보드는 우리가 집중하면 이룰 수 있는 서을 적고 10년. 5년. 매년. 매월. 매주. 매일 목표를 세운 다음에 하나 하나 실행해 나가면  꿈이 아닌 현실이 될 같습니다.

부동산의 숲과 나무를 살펴보자. 그리고 실천하자.

아파트 가격에 영향을 주는  요소는 다양한데,이중 물가. 통화량과 같이 장기적으로 영향을 미치는 요소가 숲이랍니다. 반대로 매수, 매도 심리와 같이 단기적으로 영향을 미치는 요소가 바로 나무인데요. 

부동산의 숲과 나무를 생각해 보면, 더 싸게 사고 더 많이 벌려면 나무를 잘 봐야 할 것 같아요. 이는 전문가의 영역일 것만 같은데, 같은 단지라도 언제 매수 하는지에 따라 더 많이 버는 투자가 될 것 같으니까요. 

하지만 숲을 볼 수만 있어도 잃는 투자는 안 할 것 같단 생각이 들더라구요. 왜냐하면 우리에겐 코칭을 받을 수 있는 튜터님들이 계시니까요. ㅎㅎㅎ

제가 생각할 때 가장 중요한 것은 배운 것을 실천하겠다는 생각과 실제 매수로 이어지는 행동이 중요한 것 같아요.  무엇보다 가장 중요한 것은 매수 후 오를 때까지 기다리는 힘이 필요할 것 같아요. 기억해야겠어요. 번트!!

잃지 않는 투자의 기본원칙. 저환수원리. 

무슨 주문 같은 말이죠?!! 저환수원리. 
저는 잃지 않는 투자를 위한 주문이라고 생각해요. 

최소한 이 주문만 잊지 않고 기억한다면.. 계약서 도장 찍기 전에 저환수원리. 확인 또 확인하면

고수보단 덜 벌어도 잃는 투자는 안 한다고 확신해요. 앞으로 이 원칙 명심. 또 명심할껍니다.

시세차익 부동산 투자자의 단계

시세차익 부동산 투자자의 6단계를 알려 주셨는데요. 

최소한 저환수원리를 적용해서 투자를 해 가고 있으니까 최소한 투기꾼은 아니구나! 

잃지 않는 투자. 싸게 사서 비싸게 판다라는 원칙을 갖고 있으니까 가치투자를 하고 있구나. 라는 생각도 했어요.

하지만 1호기를 한 후 종잣돈이 넉넉하지 않아서 소액 가치 투자 단계지만

자산을 차곡 차곡 매입하고, 부가 부를 불러 올 때까지 기다리려고 해요.. 

부자는 고소득자를 말하는 것이 아니라 인플레이션과 함께 늘어나는 자산이 많은 사람을 말한다는 강의 내용이 참 인상적이어요. 

적용할 점

1. 저환수원리. 아파트 매수할 때 꼭 확인하겠습니다.
2. 자산 늘리기. 인플레이션과 함께 늘어나는 자산을 쌓겠습니다.