세안고 매수방법

안녕하세요.

항상 좋은 글과 도움이 되는 글, 강의 잘 보고 배우고 있습니다.

현재는 종잣돈만 열심히 모으고 있는 토고입니다.

아직 투자를 해보지 못해 초보적인 질문드려 죄송해요~

세안고 매매방법에 대해 질의 드릴려고 합니다.

그림을 참고해주시면 이해가 조금 빠르실겁니다.

예를들어)

매도인 - 매매가 5억, 세안고 4억이며, 이 전세금 4억을 전에 주담대에 모두 사용하여 대출을 모두 상환한 상태입니다.

매수인 - 고이고이 모은 종잣돈 1억으로 매도인의 물건을 보고 매수하려고합니다.

거래 시 이해가 안되는 부분이 매도인이 전세금 4억을 주담대 상환에 모두 사용을 하였는데,

매수인이 세안고 매수 하게 될 때 세안고전세금 4억을 매도인에게 받는게 맞을까요?

매수의 메카니즘구조를 잘 알아 못하다보니 헷갈리고 많이 낯설어서 질문드립니다.

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