안녕하세요
안산월부가즈아 입니다
오늘은 2주차 조모임!
선배와의 대화로 더욱 풍성하고 뜻 깊은 모임이었습니다
우리조는 운이 좋게도 3년차 투자자 이자
경험부자 이신 모도링 선배님과 무려 ‘오프’ 모임을 가졌습니다
후기 담박하게 작성 가봅니다 :)
# 첫 투자의 시작은 지금
초 수강생이 많은 우리조
조원분들에게 가장 필요한 답을 해주셨습니다
매달 강의를 왜 들어야 하는지
앞마당이 무엇인지
앞마당은 어떻게 늘리면 좋을지
눈높이에 맞추어 설명해주셨습니다
직접 그렇게 3년동안 해나가신
선배님의 현재도 말씀 해주셨는데요
선배님의 루틴은 월부 그자체
진부하지만 전혀 진부하지 않은
독서, 강의, 임장, 투자의 반복
우리가 독, 강, 임, 투를 계속하면
어떻게 될지 미리 앞서나가신 선배님을 보며
우리도 그렇게 할 수 있겠구나 따라가면 되겠구나 라는
‘용기’를 얻을 수 있던 시간이었습니다
또한, 조급할 필요가 없겠다는 것을 느꼈습니다
내가 가진 돈으로 가장 좋은 단지를 투자하는 것
이 것이 본질인 아파트 전세레버리지 투자에서
어떤 물건을 할 것인지는
내가 아는 앞마당, 단지, 물건에 대한 가치 판단에
달려있음을 명확히 말씀주셨습니다
결국, 앞마당을 늘려야 하고 ‘실력'있는 투자자가 되는데에는
시간이 걸린다는 것을 알아야겠습니다
투자자로 성장하는 데에 진부하지만
독, 강, 임, 투가 ‘답’임을 다시 깨닫게되는 시간이었습니다
# 할 수 있다, 마인드셋
처음 부동산 들어갈 때 기억나시나요?
(그럴리가요ㅋ)
어떻게 들어갔는지 무슨 말을 했는지
기억안남ㅋㅋㅋㅋㅋ
아마 대부분의 사람들은
어버버 어버버 했을 것 같은데요ㅎㅎ
너나위 멘토님도 그러셨고
선배님도 그러셨다 합니다
누군가 처음은 있고
그 다음도 있는데
어떻게 해야할지 모르겠는 상황에서
걱정만 하고 있다면 ?
이 부분에서
선배님께서 정말 중요한 부분을 짚어주셨는데요
“내가 조금씩 미숙한 부분을 보완하며
다음에 어떻게 개선할까?”
이 부분입니다
계획, 행동, 복기를 통한 성장
이를 꾸준히 하는 것이 정말 중요한 것 같습니다
한 가지 예로
선배님도 힘드셨을 부동산 첫 방문
그렇지만 부동산을 방문하며
부동산에 들어가는 일이 어렵지는 않겠다 라는 생각이 들도록
얼마나 반복을 하셨을까.
진심으로 멋지다고 생각이 들었습니다
또, 궁금한 것, 물어보지 못했던 것에 대해 정리하며
다음 달은 하나씩 더 물어보며 꾸준히 실력을
쌓아나가셨던 선배님의 행동.
우리 모두 BM 해야합니다 :)
그래서 갑자기 결론인데요
내성적인 사람도 계획이 없는 사람도
계속 행동을 피드백 하며
환경 속에서 동료들과 함께 할 수 있다 외치며
그렇게 ‘벽’을 깨부수고 있는 자신을
4주차 모임 때 발견하셨으면 좋겠다는 생각이 들었습니다
다들 빠이팅!
(저한테 하는 소리임ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ)
# 가치를 아느냐 모르느냐의 차이
해당 파트는 주저리 주저리
일기 식으로… 써봅니다
가치라는 거 정말 어렵습니다
사실 아직 잘 모르겠습니다
이제 조금 알겠는 것 하나는
월부 투자 방식은
저평가 된 물건을 사는 것!
가치대비 가격이 싼 물건을 찾는 것입니다
그렇기 때문에
가치를 제대로 알아야 합니다
제대로 모르고 투자한다면
잘못된 투자로 이어질 수 있습니다
여기에 꼭 지켜야 하는 원칙이 있지요
‘저 환 수 원 리’
이 것의 의미를
선배님 통해 다시금 깨닫게 되었습니다
내가 전세레버리지 투자의 아버지한테 배웠는데
왜 원칙이 흔들리는 투자를 하려고 할까?
기준을 조금 변형 할 수 있다고는 했지만,
흔들리지 않아야 겠다고 다짐했습니다
(기준 바꿔서 전략적으로 가져갈 수 있냐?
아니 못할 것 같아 라는 답이나옴;;)
1호기를 앞두고 가치를 명확히 본다기보다
살 수 있는 물건들을 펼쳐놓고
가치 순위를 매기고 있었습니다
이 과정이 어느정도 맞고
의미가 없는 것 같지는 않다고 느낍니다
하지만, 더 넓게 보라는 피드백을 주시는 걸로 보아
제가 가진 쓸모없는 ego가 있나 봅니다
도대체 무슨 똥고집인지 모르겠네여…
이제 어질 어질 해유….ㅋㅋㅋㅋ
무튼, 선배님 말씀대로
열반기초가 곧 월부 투자의 바이블이고
이를 아는 내용이니까 라며 쉽게 듣지 않도록 하겠습니다
놓치고 있던 기본들 다시금 챙기며
원칙에 맞는, 보유, 매도까지 생각하는 ‘1호기’
꼭 만들어보겠습니다
결정은 힘의 순간이고
망설임은 미래의 가능성을 지운다
-모도링-
긴 시간동안 우리조 모두의 질문에 답변주시고
앞으로 펼쳐질 미래에 어떤 대응을 하면 되는지
그리고 할 수 있다는 ‘용기’를 가득주신
모도링 선배님께 많이 감사드립니다
종종 연락드리겠습니다 ♥
양질의 질문들 많이 남겨주신 조원분들
덕분에 저도 어떻게 이야기를 나누어야 할지
감을 잡게 되었습니다 :)
정신이 복잡한 조장을 만난 우리 67조에게
부족하지만 최선을 다해 몰입할 수 있는 환경
함께 달릴 수 있는 환경 만들도록 노력하겠습니다
늦은 시간 까지 수고 많으셨습니다
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