https://n.news.naver.com/article/015/0005145122
#본 것
+마포구, 성동구 등 강북 권역으로 신고가 흐름에 이어 강북 권역과 일부 구축단지들까지 신고가 갱신 중
+급매가 적고 집주인의 호가를 높이거나 매물을 거둬들이는 현상이 지속중임
+25개 자치구 중 강복,금천, 은평, 중랑구 4개구 제외한 21개 자치구의 아파트 매물
+고분양 논란이 있던 강동구 성내동 그란츠리버파크 무순위 청약 결과 287.6:1 높은 경쟁률를 보임
#해석
+ 일부 구축단지 중에서도 재건축 등 단지의 신고가 갱신중에 있지만 대부분 한강벨트에 위치한 곳이 다수
>서초구_신반포청구 33평, 29.7억 신고가 갱신
>영등포구_삼부 30평, 31.8억
>양천구_목동신시가지4, 39평 25.7억 신고가 갱신
+ 서울과 서울 인접한 지역의 신축공급과 무순위 공공주택 청약등에 관심이 엄청남.
>'과천그랑레브데시앙' 전용면적 55㎡ 1가구 5억 중반대 재공급으로 서버가 마비되어 금일 18일 17시 청약 연장
>고덕강일 대성베르힐' 전용면적 84㎡A 타입 일반공급의 최저 당첨 가점은 71점, 97:1로 서울진입수요가 몰림
+앞전 시장의 높아진 가격으로 서울진입의 어려울 것으로 판단하여 더욱 서울매수 등에 관심과 쏠림이 집중
#전략
>내집마련 : 전고점을 이미 넘고 가파른 상승이 있는 단지 매수는 보수적으로 접근이 필요
>투자 : 내집마련과 동일하게 매도자 우의 시장에서 협상 등 노력이 배 이상 필요
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