창원 노븡파크아파트 수익률 분석 보고서

✅아파트명

창원 노블파크

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

창원시 종사자수 469,009

2. 교통

* 효성중공업(대표회사로 설정함) 인근 대기업 및 중소기업 밀집하여 공단 형성되어 있음

3.학군

창원문성고등학교 92% 창원중앙고등학교 85.4% 

반림
 

4. 환경

5. 공급

1,965세대

- 창원롯데캐슬 포레스트 2월입주 998 5월입주 967

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 전고점 71,000 현재 57,400으로 애매함

2) 환금성 : 학군도 좋고 대형마트 백화점 인접해있어 좋음

3) 수익률 : 투자금 대비 수익률 

4) 원금보존 : 0

5) 리스크 대비: 0

나의 투자 결론 :

아직은 투자에도 미숙한 나로썬 아직 이 지역의 평균 가격이 적정한지도 아직은 미지수다.

✅ 작성하면서 느낀점 : 

투자의 길은 멀고도 험하다. 솔직히 작성하기 전까진 이런 세세한것들까지 체크해야하는지 몰랐고 막상 작성하려니 막막했다. 꼼꼼하고 세심한 내가 하는게 맞나 싶었지만 시작이 반이다!! 화이팅