[열기 87기 5채 투자하고 경제적 자유 2룰 조 슬림] 성공하는 투자의 비밀은 원칙을 지키는 것이다

 무협소설을 읽다보면 ‘심법’이라는 개념이 등장한다. 주인공은 심법을 이용해서 무술의 근본이 되는 내공을 쌓는다. 2주차 강의는 부동산의 ‘심법’인 투자 원칙에 대한 설명이었다.

 흔히들 저평가된 물건을 사야 한다고 한다. 당연히 나도 저평가된 물건을 사고 싶었지만, 어떻게 해야 저평가된 물건을 찾을 수 있을지는 몰랐다. 너바나님은 비교평가를 통해 저평가된 물건을 찾을 수 있다고 말씀해주셨다. 어떤 물건이 저평가되어 있는지는 그 물건의 전고점과 비교했을 때, 또한 그 물건과 비슷한 입지에 있는 다른 물건과 비교했을 때 알 수 있다. 나는 그동안 저평가된 물건이라는 환상을 가지고 어떤 절대적인 기준이나 공식이 있을 것이라고 생각했던 것 같다. 똑같은 물건이라도 투자 타이밍에 따라 달라질 수 있다고 생각하지 못했던 것 같다.

 이번 강의를 복습하면서 너바나님의 투자 레시피를 계속 새겨야겠다. 투자를 할 때 원칙이 없다면 그것은 투기나 마찬가지일 것이다. 무협지의 주인공이 심법을 획득한다고 한순간에 절대고수의 자리에 오를 수 없듯, 나도 투자 원칙을 들었다고 해서 갑자기 투자의 고수가 될 수 없다. 이 원칙을 적용하면서 꾸준히 독강임투를 한다면 투자 원칙을 내 것으로 만들 수 있을 것이다.