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[BEST] 열반스쿨 기초반 - 평범한 직장인이 부동산 투자로 부자 되는 법
너바나, 자음과모음, 주우이
선택과 집중
부동산 투자원칙-장기(물가, 통화량, 경기, 수요, 입지독점성)
-단기(가격저평가 여부, 매수*매도 심리, 입주물량, 투자기준)
지방투자시 입주물량 확인
★너바나 투자원칙(저,원,환,수,리)
- 저평가여부(가치>가격)
- 환금성(매도후 돈으로 받을수 있나)
- 수익률(2년뒤 가격 중요)
- 원금보존(잃지 않기)
- 리스크 관리
경제는 예측 할 수 없으니 대응을 잘하자
매매가=전세가 + 기대치
완벽주의 x 완료주의 o
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