[열중 45기 4면5르는 아파트 삼3오오 찾아오조 부돈산] 2주차 강의후기(양파링님)

늘 양파링님 강의는 좋다. 투자에 시사하는 바가 명확하고, 내가 좋아하는 감성 한스푼으로 마무리 해주신다.

그리고 너무 선하신 강사님이라서, 다음번에 기회가 된다면 꼭 뵙고싶다.

투자의 시야를 넓히는 강의

이번 강의는 전세 완벽하게 놓는법으로 매수하고 끝이 아니라 전세까지 셋팅한 후에 사후 관리까지 계속 하는 것이 투자이기 때문에, 이번 강의는 투자에서 반드시 필요한 강의였다.

 단생공/공수포

투자는 감이 아니라, 적정 전세가 설정하는 3단계인 단생공과

임대기간 설정 시 고려해야 할 3가지 공수포가 있다는 것

적용할 점

다시 한번 느끼지만, 가계약전에 모든 사항 협의 할 것(전세 만기 등)

당시 전세 뺄 때만 고려하는 것이 아니라, 2년 뒤 역전세 리스크 체크

입주 물량은 + - 3개월 체크 

갱신이 아니라 새로운 계약하는 방법 

대체제들 다 찾아보기(상위, 하위평형/생활권/공급)

내 물건의 특징에 따라, 수요 파악하기(성수기/비수기)

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“ 우리 집은 누군가의 꿈을 키워 나가는 곳이다 ”