[선부28] 유르멘토님과 함께한 6월 독서여정(with 자기관리론)

안녕하세요. “28년까지 선한부자가 된다” 선부28입니다.

이번달에는 유르멘토님과 함께하는 독서모임이였는데요  멘토님은 이 책을 무척 좋아하셔서

카드로 만들어서 가지고 다니신다고 하시더라구요. 늘 걱정을 달고 사는 저도 수시로 들고 다니면서

마음의 안정이 필요할때 수시로 봐야겠어요 :)

https://cafe.naver.com/wecando7/11543921

 # 하루를 어떻게 하면 내 의지대로 살아가는 삶을 살 것인가?

3가지 주제 중에서 가장 기억에 남는 첫번째 주제에 대해서 이야기를 하면서 다들 

아침에 열심히 하루를 준비하시는 모습에 저도 더 열심히 해야겠다고 생각했는데요. 

작은 습관 하나가 중요해요. 행동이 대단해서가 아니라 그게 시작점이 되는 거죠.

작은 성공으로 하루를 시작하는 것. 내가 선택하고 행동하는 주도적인 삶인 거예요

아침에 일어나기 싫어도 일어나서 목실감쓰고 책을 읽고 했던 나의 행동들이

내 의지대로 살아가는 첫걸음이라고 생각하니 뭔가 더 뿌듯하게 느껴지더라구요

월부에 오니 다들 그렇게 하시니깐 저도 그렇게 해야될거 같아서 같이 동참한거였는데

다시한번 환경의 중요성을 느끼는 순간이였습니다.

BM. 앞으로는 아침에 짧게라도 명상의 시간을 가져보자

# 투자와 연결되는 임보

투자와 연결되는 임보 어렵죠. 입지요소와 시세는 누가써도 같은 내용이 들어가요

대신 현장에 있어야만 알 수 있는 걸 열심히 작성하죠. 매임이나 전임을 통해서 알게 된것들을

단지분석에 넣어놔요. 내가 정성적으로 느낀 느낀점과 이야기를 나누면서 파악한 점을 작성해두면

나중에 보면 우선순위 단지가 선명해줘요. 

그리고 당시의 전세갯수와 현황, 호가는 계속 바뀌기 때문에 이런것을 캡쳐해두면서 현장감을 반영하려고

하신다는 말씀을 듣고 임보를 쓸때 이런 부분을 반영해야겠다고 생각했습니다.

BM. 현장감있는 임보를 작성해보고 결론에서 투자금별 단지를 어떻게든 뽑아보자(죽이되든 밥이되든!!)

# 취득세 높은데 3채 투자 가능한가요?

아직 3채까지 생각도 못해봤지만, 한켠에는 취득세 높은데 3채까지 할 수 있을까 이런 생각을 했었던 거 같아요. 

이 질문에는 최근에 수업을 들으셨던 너나위님의 설명을 덧붙여 설명해 주셨는데요

매도를 하니깐 취득세 낸 것이 다 메워진거 같아요. 취득세도 필요경비에 들어가니깐 

나중에 돌려 받을 수 있는 금액인거죠. 그리고 1~2채로는 순자산 10억이 쉽지 않아요. 

우리가 비전 보드에 써둔 금액이 2채로는 너무 어려워요
하지만 3호기의 벽을 뚫고 나면 갈 수 있어요. 대신  주택수를 늘리기 위해서 아쉬울거 같은 물건을 

사기보다 좋은 걸 사야해요. 3호기도 용기내면 할 수 있어요

취득세를 돌려받을 수 있다는 생각을 한적이 없는데, 이렇게 생각해보니 저평가된 좋은 단지를 고를 수만 있다면

다른건 크게 문제되지 않는다는 생각이 들었습니다. 지금은 먼 이야기 같지만 언젠가 저의 현실에 이런 순간의

선택이 왔을때 용기를 내서 할 수 있도록 하겠습니다.

BM. 우선은 좋은 단지를 고를 수 있는 안목을 기르자!!

3시간이 어떻게 지나갔는지 모르게 다함께 즐겁게 한 돈독모였습니다. 

바쁘신 와중에도 저희들 독서후기 읽으시고 자료 준비해주시고 아낌없이 나눠주신  유르멘토님과

함께 이야기 나눠주신 레인2님, 터너비님, 헬짱부린이님, 부자엄마유니님,  에리크님, 부될남님 

진심으로 감사드립니다. 항상 응원하도록 하겠습니다 ♡