[열중 독서하고 싶어 미7지경2조 여름꽃길] 비교평가의 끝판왕

안녕하세요~ 1호기를 준비하고 있는 

워킹맘 여름꽃길입니다.

3강은 잔쟈니튜터님의‘실전 투자로 이어지는 단계별 비교평가 전략 ’입니다.

나에게는 너~무 어려운 부분,

단지 대 단지 비교평가, 지방과 수도권 비교평가, 매물 대 매물 선호도 찾기입니다. 

그렇게나 많이 들었는데도, 내 물건 고를때는 

가닥을 못잡겠으니 답답 할 노릇입니다.

작은 물건을 하나 고르더라도 수천개의 

비슷한 상품을 찾고 비교하고, 

여행을 가더라도 저렴하게 가기위해  

여러번 검색을 하며 결정하는 편인데요. 

아파트는 왜케 비교하기 힘들까요?

눈에 보이는 것이 다가 아니라서 그런가봅니다. 

공부한데로 비교평가를 내가 손으로 직접해 봐야 

알것 같아요. 직접 가치있는 물건을  찾고, 

반드시 1호기를 해야합니다.

비교평가는 내 상황과 아파트의 가치와 가격을 잘 체크하여 상황에 맞는 물건을 고르는 것 

이라고 알려 주셨습니다.

1호기를 준비하고 있는 저도  바~로 앞마당의 매물들을 가격별로 정리해 봅니다. 

그리고 그중 가치있는 매물을 고르고 비교해 봅니다. 

그리고  지역의 핵심 가치는 무엇인지 파악합니다.

교통. 위치. 직장. 학군. 환경 .그외 

우선순위에 교통을 위치를 넣고 그외는 +a 로 생각하여 작성해 봅니다.

그래프도 붙혀봅니다. 

맞고 틀리고가 없다고 말씀해 주셔서 내 상황에 맞게 가장 우선순위를 매기는것이라고 하셨고,

여러개를 비교해 보며 알토란같은 

물건을 찾아 봐야겠습니다.

지방은 입지가치와, 건물가치, 공급을 중점으로 보면 된다고 하셨습니다.

건물의 가치.. 연식을 비교해 봅니다. 

연식이 좋고 괜찮은 입지에 단지의 가걱을 전수검사해 봅니다.

투자금이 가장 적은 매물을 고르고 물건을 보기로 마음 먹습니다. 

강사님의 첫 투자의 경험담을 들어보니 지금의 나와도 비슷해 보입니다.

한채 두채 배운데로 경험을 쌓다보면  

저도 나아지겠지요?

너무나 쉽게 설명해 주셨으나 

막상 비교해보면 어렵습니다. 

실력을 늘릴 수 있도록 비교를 많이 해보겠습니다.

독서을 하면서 내것으로 만드는방법도 매우 유익했습니다. 잔쟈니튜터님께서 독서를 하고 내것으로 

만드는 법은 알려 주셔서,

이부분를 BM해 보겠습니다. 

요즘 목차를 중요하게 보고 있었는데 

여기에  요약도 함께 정리해 보겠습니다.

그리고 적용할 점을 뽑아 꼭 필사하겠습니다. 

저도 5년까지의 투자 생활계획을 세워봤는데요. '5년뒤 부를 이루고 그때 투자하기 잘했다.

월부에서 열심히 해온거 ,힘들어도 포기하지 않았던 내가 자랑스럽다' 라고 이야기 해 주고싶습니다. 

꼭 부를 이루도록 끝까지 해보겠습니다.