수강후기

[열기 87기 3백6십오일 독강임투하조 jina찐] 3강 후기

  • 25.06.21

열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법

 

나에게 인상깊었던 점

 

  • 임 장: 한 지역을 완벽하게 알아가는 과정이고, 그것의 결론을 정리한 것이 ‘임장보고서’이다. 

    임장보고서는 결국 내가 알아본 지역의 가치 비교를 위해 필요한 것이며, 잃지 않는 투자를 위한 과정이다. 

     

  • 입지가 좋은 단지는 사람들의 수요 있기 때문에 먼저 상승하고, 오름 폭이 상대적으로 크다. 

    어떤APT를 사는지에 따라서 수익이 결정되기 때문에 더 가치 있는 APT를 싼 가격에 살 수 있는 실력이 중요!

  • 호재보다 입지의 가치를 먼저 보자.
  • 학군 수요가 있는 곳은 전세 수요가 뒷받침 해준다.
  • 투자에 성공하지 못하는 이유는 정보부족이 아니라 ‘선입견’이다.  
  • 시장이 좋지 않을 때는 가격이 왜곡되어 있는 경우가 많다.
  • 비교평가의 중요성 : 앞마당을 늘려 비교할 수 있는 지역이 많을수록 가치 있는 좋은 투자를 할 수 있다.
  • 임장근육을 먼저 만들어 임장에 익숙에 져라.
  • 임장 시 마침표를 찍고 넘어가라.
  • 의미 없는 경험이 없듯 내가 살 수 없다 해도 의미 없는 임장은 없다.
  • 배운 그대로 행하자.
  • 우리가 가는 길은 경쟁 길이 아니다. 
  • 산 정산을 가는 길은 어떻게 가는지는 중요하지 않다. 시간의 길고 짧음 역시 중요하지 않다. 

    너무 빠른 길을 찾으려고 조급해지지 말자. 느려도 괜찮다. 도착지 정상은 같다. 

  • 투자는 벌고 싶은 만큼 하세요 ! : 투자는 자영업이다. 내가 노력한 만큼 벌 수 있다.

     목표한 만큼 노력하고 최선을 다해야 한다. 

 

 

꼭 적용해보고 싶은 점

 

  • 가격, 입지에 대한 선입견을 버리고 본연의 가치에 집중하며, ‘저환수원리’를 문신처럼 새기면서 접근하기
  • 임장근육만들기! -앞마당 1.5달 1개씩 늘리면서 임장보고서 마침표찍기
  • 나만의 속도와 방법으로 산 정산을 향해 꾸준히 노력하고 전진하기. 거북이 권법^^ 꾸준함과 실행력을 잃지 않기!
  • 가치 있는 투자를 위한 독서, 강의, 공부를 놓지 않기

댓글


상큼이
25. 06. 22. 00:40

오~~ 지나님 거북이권법 너무 좋은 생각이네요 ㅎㅎ 결국은 포기하지 않고 꾸준히 한발 한발 내딛기로 파이팅!~~~