[열중 3강후기_66쪽만더읽조 분홍밀크티] 벽을 넘기

1. 나에게 특히 인상 깊었던 점

   마침 강의에서 나왔던 비교 분석 지역이 지금 하고 있는 지역과 일치하고,

   며칠 전 직접 비교 평가 해보았던 단지와도 일치해서 너무 반갑고 이해가 잘 되었습니다.

   특히, 강의에서 ‘1등을 뽑지 말라’ 

   더 정확히는, 1등만 투자할 수 있는 게 아니다. 가치 있는 것들끼리 비교 평가하니,

   상황 상 1등을 투자하지 못하더라도 2등, 3등을 얼마든지 투자할 수 있다는 사실을 더 체감하게 되었습니다.

  2. 꼭 적용해보고 싶은 점

   1) 매물임장

      강의를 들으면서 제가 부족한 점은 매물임장이라는 점을 다시금 깨닫게 되었습니다.

      투자가능한 지역 앞마당이 없으니 매물 임장을 적극적으로 나서지 않게 되는 것이 가장 큰 문제인 것 같습니다.

      어차피 투자금도 없는데 굳이 여기까지 가 보아야 해? 라는 마음이 저를 가로막더라고요.

      비교평가 3단계 중 지역내, 지역간, 매물간 비교평가를 해보려해도 애초에 아는 지역도 적고 매물은 더 적으니 

      강의에서 배운 내용을 적용하는데에도 어려움이 있다는 사실을 느꼈습니다.

      공부만 하려는 것이 아닌, 정말 투자를 하기 위해서는 꼭 행동해야 하고, 특히나 부동산은 현장에 답이 있다.

      다시금 깨닫고 반성해 봅니다.

      → 적용점: 투자 가능한 지역 앞마당 만들고 다음 임장지부터 매물임장 30개 하기

   2) 새로운 앞마당

       희미한 앞마당으로 매번 돌아가지 말고 앞으로 나아가라는 말이 와닿았습니다.

       저는 3월부터 열기반, 실준반, 서투기를 거쳐 열중반을 수강하고 있는데요, 

       임장보고서를 쓰는 강의인 실준반에서 영등포구를, 서투기에서 관악구를 임장했으나

       영등포구 매임 0개, 관악구 매임 5개라는 미미한..앞마당을 만들어서

       스스로도 성에 차지 않아 영등포구부터 다시 해야 되나? 하고 고민이 컸었습니다. 

       그러나 매번 돌아가면 앞으로 나아갈 수 없다는 강사님의 말을 들으니 

        다시 돌아갈 것이 아니라, 이제는 내 투자금 안으로 들어오는 지역을 더 밀도 있게 보아야겠다는 생각이 듭니다.

     →적용점: 투자 가능한 지역(부천) 앞마당 만들기