비교평가를 잘하기 위해서는? _ 3주차 후기 [열중반 45기 이책 뿌시고 한강뷰 84㎡ 살조 보보12]

안녕하세요!

100억 부자가 될 보보12입니다~

자격증 이슈가 있었지만

무사히 마무리하고

열중반 3주차를 완료했습니다!!

실전 투자로 이어지는 단계별 비교평가 전략에 대해 알려주셨는데요

쟌자니 튜터님의 3주차 강의는 어땠을까요?

쟌자니 튜터님은?

2018년 주식투자를 크게 하고

실패하셨다고 해요

처음에는 원망하는 마음을 가졌지만

간절한 마음으로 부동산 공부를 시작했고

내 삶을 바꾸고 싶은 마음을 가지셨대요

배우고 행동하기를 꾸준히 해오시면서

2년이 지나니 

걱정이 확신으로

원망이 기대감으로 바뀌셨다고

지금은 월부 튜터, 강사, 코치 등등

기버로서 살고 계시는데요

책 읽는 투자자라고 하시더라구요

저도 열중반을 하면서

독서의 중요성을 아주

많이 느끼고 있답니다

비교평가를 하는 이유?

마인드(책) + 행동(투자)

두가지는 실전 투자자가 되기 위한 길이구요

비교 평가를 배우는 이유는?

투자를 하기 위해서죠!!

1등 단지를 찾기 위해서!!

매 순간 의사결정의 과정이 있죠?

휴대폰, 신발 등등을 살때도 비교평가를 하는데요

튜터님은 휴대폰을 예시로 들어주셨어요

200만원짜리(해외) 휴대폰이 신형으로 나왔는데

갖고싶다.. 그치만 너무 비싸

→ 주변에 물어봄 → 가성비로 90만원(국내)짜리 사도 괜찮아

→ 그건 좀 별로야 → 그럼 160만원(국내)로 사자!

이렇게 비교 평가를 하게 되는데요

저도 최근에 비교평가 하는 과정이 있었어요

운동화가 너무 낡아서

하나 사려고 했답니다

A운동화 : 6만원, 저가 브랜드, 착화감?

B운동화 : 12만원, 고가 브랜드, 착화감?

운동화는 오래 걸을 수 있을 만큼 편안한게

좋기 때문에 착화감이 아주 중요하죠?

저는 사실 싼 것을 선호하기 때문에 

A운동화를 사면 되지만

리뷰에 좋지 않다는 평이 많아서 고민을 했답니다

그치만 B운동화는 너무 비싸요…

리뷰는 아주 좋더라구요

그래서 결론은??

C운동화! 9만원대

리뷰도 좋고 엄청 저렴하진 않지만

둘 중에 타협점을 찾았답니다

카드 할인까지 받아서

8만원 초반에 샀어요ㅎㅎ

이 결정과정에서 느낀점은

부동산 투자도

운동화 구매하는 것과 비슷하겠다

라고 생각했어요

대신 비교 대상이 많고

가격이 훨씬 높다는 특징이 있죠

제가 운동화 비교평가할때

착화감 얘기를 했는데

직접 신어보지 않고

결정을 하자니 힘들더라구요

이게 부동산 투자에서는

매임과 비슷하다고 생각했어요

직접 경험해보고 느낀점이 중요하다!

투자를 하기 위해서는

가치와 가격을 파악해서 

투자로 연결시키는 과정이 필요해요!

지역별로 가치가 어떻게 되는지 비교를 해야하죠

이럴때 최대한 적은 수로 비교를 해야한대요

우리가 비교를 할 때는

최대한 조건을 맞춰서

변수를 줄이면서 비교를 해야

비교하기 쉽잖아요

결국 남들에 의존하지 않고

나 스스로 아파트라는 물건이

얼마나 가치가 있는지

판단하는 것이 내 최종목표!

우선 가치가 중요하고

다음으로는 가격이 중요합니다

이 투자물건의 가치를 알아야

싼지 비싼지 알 수있기 때문이죠

가치를 볼때는 요소들이 많죠

교통,직장, 학군, 환경

연식, 세대수 등등

결국은 사람들의 수요에 달려있는데요

각 지역별로 사람들이 어떤 것들을

선호하는지 판단하는 것이 중요하다고 하셨어요

가격을 비교해보면서

이 단지는 어떤 요소가 비싸게 할까?

라고 고민하면서 그 지역의

특징을 잡는 것이 중요하다고 하셨어요

다음은 공통점을 찾아서 묶고

마지막으로는 실제 들어가는 비용을

정확하게 체크!

결국 계속 비교해보면서

어떤게 싸고 어떤게 가치있는지 알려주시더라구요

느낀점

결국 많이 알고 많이 비교해봐야한다

라는 것이 결론이었어요

강의에서 알려주신 방법들을 하나씩

정리해서 적용해봐야겠네요

독서 꿀팁도 알려주셨는데요

데이터가 많이 들어있는 책은

요약 정리를 하시구

나머지는 간략하게 정리하신다고 하네요

그리고 책을 읽고 독후감을 쓰는 것은?

수천권을 읽어도 실행하지 않으면

내것이 아니기 때문이죠

최종 목적은 배운점을

내 삶에 적용하는 것!!

항상 어떻게 적용할지

생각하고 실천해보는 것!!

아주 중요합니당

마지막에 하신 말씀이 기억에 남는데요

"몇 번 두드렸는데 안 열린다고 주저않아 벽 탓 하지 마세요.

인생에 한 번쯤 시간과 노력을 들일만한 가치 있는 일입니다.

5년 뒤, 이 시간을 돌아보며

그 때 힘들어도 투자 공부하길 너무 잘했다고,

포기하지 않은 내 자신 너무 장하다고

스스로에게 말하시게 될거에요."

사람들은 쉽게 포기하게 되죠

요즘 그릿 책을 읽고 있는데

거기서도 쉽게 포기하지 않는 자세가 중요하다고 했어요

저도 생각해보면 쉽게 포기하지 않았다고 생각했지만

큰 결정에서는 포기했던 경우가 많은 것 같아요

이제는 내가 결정한 길이 있으면

포기하지 않는 자세로

나아가야겠다고 다짐했답니다.