내 미래는 내가 바꿔나갈 수 있어!

PART 1. 부동산 투자할 때 꼭 알아야 하는 부동산 사이클/타이밍

먼저 수익률 보고서 과제에 대한 피드백으로 강의를 시작해주셨습니다.

아직 과제를 하지 않은 것에 반성하며ㅠㅠ

잘 작성해주신 동료분의 과제처럼 꼼꼼하게 작성해봐야겠습니다.

이번 강의에서는 부동산 사이클과 타이밍에 대해서 자세히 알려주셨습니다.

가치의 유무와 타이밍에 따라

상장폐지 투자일 수도, 좋은 투자일 수도 있다는 것을 배웠습니다.

가치가 있는 단지라도 어떤 시기에 샀느냐에 따라

보유의 과정이 참 힘들 수도, 편할 수도 있겠다는 걸

단지별 그래프를 보며 이입을 해보니 정말 많이 와닿았습니다.

또 그래프를 볼 때 어떻게 해석해야 되는지,

어떤 아파트가 가치있는 아파트인지

어떤 타이밍에 사야되는지 알 수 있었고,

부동산 사이클의 봄, 여름, 가을, 겨울에 대해서 자세히 배웠습니다.

그래서 상승장과 하락장을 반복하는 부동산 사이클 안에서

‘좋은 타이밍=저평가된 가격’에 투자하는 것이

정말 중요하다는 것을 다시 한 번 새겼습니다.

현재 시장에 적용을 해보면

지난 장의 허리가 이번 장의 무릎이고,

무릎이면 저평가된 가격이기 때문에

매수하기 적절한 타이밍이라는 것!

하지만 급격하게 오른 아파트는 비싸다고 판단되고,

아직 오르지 않았거나 덜 오른 아파트들을

투자대상으로 봐야한다고 말씀해주셨습니다.

이렇게 좋은 시장에서

가치를 볼 수 있는 안목을 가져

좋은 아파트를 투자할 수 있도록 노력해야겠습니다.

PART 2. 하루만에 완성하는 실전 임장 투자 프로세스

두번째 파트에서는 투자자가 거치는 실전 투자 과정인

임장에서부터 매도까지 중요한 부분들을 꾹꾹 눌러 담아 설명해주셨습니다.

임장 할 때 자모님이 쓰는 어플들, 기록 방법 꿀팁,

그리고 그때 그때 단지별로 비교해보는 팁 등을

꼭 제 임장에도 적용하여

더 임장에 몰입하고 그 시간을 제것으로 만들겠습니다.

항상 어려운 전임과 매임에 대해서도

많은 팁들을 나눠주셨는데요.

자모님은 전임으로 시세와 거래상황을 확인하고 매임예약 정도만 잡는다고 말씀해주셨습니다.

이렇게 생각하니 전임에 대한 부담이 많이 줄었고,

매임하러 가서 궁금한 것 한 두개 정도를

부사님께 확인하는 방식으로 적용해봐야겠습니다.

그리고 실제 투자상황별 자모님의 목소리를 들려주셔서 너무 좋았습니다.

내가 원하는 것은 요구할 줄 알아야 하고,

큰 돈이 오가는 만큼 대화중 즉답은 피해야 한다는 것을 알 수 있었습니다.

그리고 매수하고 나서 투자자는

금방 오르겠지? 돈 벌 수 있겠지?라고 생각하는 것이 아니라

싼 가격에 매수해서 시세차익이 날 때까지 보유한다고 생각한다는 것!

내가 내 눈으로 본 단지의 가치를 믿고 보유해나가겠습니다.

그리고 전세를 놓는 과정에서 중요한 것과

전세 잘 나가는 집의 특징

전세 비수기와 성수기,

보유하면서 꼭 챙겨 놔야 하는 서류 등

정말 디테일한 부분까지 설명해주셨습니다.

PART 3. 투자자로 성장하는 방법(부동산 투자 공부하는 법)

비전보드에 쓴 목표달성을 위해서

장기 목표부터 매일의 목표까지

어떻게 커넥트닷을 할 수 있는지 알려주셨습니다.

앞으로 남은 하반기 동안

매달 한 개씩의 앞마당을 만들고,

결론이 있는 임보 6개를 만들겠습니다.

그리고 매달 최소 2권의 독서와 독후감 작성,

매일 4시간 이상의 투자 공부, 매일 목실감을 하겠습니다.

더 열심히 할 수 있도록 꼭 월부학교 가을학기를 가보고 싶습니다.

월급쟁이 마인드에서 부자만인드로!

환경탓, 세상탓->내 미래는 내가 바꿔나갈 수 있어.

한다고 될까?->이렇게라도 하지 않으면 바뀌는 게 없어

최소한의 노력과 최대의 결과를 원해->내가 결과를 얻으려면 대가를 치루어야 해!

경제적 자유를 이루기 위한 세 가지 신념

1. 반드시 변해야만 한다.
2. 내가 그것을 바꾸어야 한다,
3. 나는 그것을 바꿀 수 있다.

보도섀퍼의 돈에 나오는 내용이라고 하는데,

다시 한번 더 읽어봐야겠습니다 ㅎㅎ

저도 자모님처럼 원씽에서

내 안의 거인을 깨우는 법 내용을 간직하고 있는데,

책 내용처럼 두려움 때문에 평범한 이류에 그치지 않고, 

내가 원하는 인생을 만들어갈 수 있도록 노력하겠습니다!!

배우고 적용하겠다는 일념하나로 앞으로 나아가라.

과거 내 삶이 마음에 안 들면 이번에 바꿔보기로 마음 먹자!

남들 다 하는데 나라고 안 될게 뭐 있어! 자신감을 가지고 하라!

마지막 자모님의 말씀이 정말 많은 공감이 되었고,

큰 용기를 얻었습니다.

12시부터 9시 넘어서까지

열성적으로 강의 해주시고 질문시간까지 해주신 자모님..ㅠㅠㅠ

너무 멋지시고 존경합니다🩷

작년 하반기 저도 자모님 강의하실 때 월부에 있었는데,

자모님 힘드셨던 건 전혀 몰랐어요.

항상 함께 해주세요 자모님

멘토로 계셔주셔서 감사합니다🫶

언젠가 꼭 자모님을 만나뵙고 싶었는데

그 날이 오늘이라니! 정말 설레고 감격스러운 하루였습니다.

실제로 뵌 자모님은 영상에서 봐왔듯이 너무 멋있는 분이셨고,

진심을 다해 강의해주시는 모습에 큰 감명을 받은 하루였습니다.

악수라도 한 번 하고 싶었는데 못 하고 와서 아쉽고ㅜ,ㅜ

그래도 중간중간 아이컨택 많이 한 것 같아서 행복했습니닿ㅎㅎ

자모님 꼭 월학에서 뵐 수 있었으면 좋겠습니다ㅎㅎ

긴 시간 정말 모든 것을 알려주시기 위해 애써주신 자모님 너무 감사드립니다.

자모님 너무너무 좋아해요🩷

마지막으로 오프라인 초대해주신 월부 감사합니다!

이벤트로 받은 책도 잘 읽겠습니다. 감사합니다!