[지투 25기 험블리버블☆ 믿을 수 없는 1을 해내9 만다조 조은아파트] 내맘대로 쓴 복기일기
무더운 여름임장 해내다! 작년 7월에 광명 임장했을 때만해도 이렇게 힘들지는 않았는데, 유난히도 무더웠다. 한살 더먹어서 그런가ㅠㅠ 근데 진짜 더웠다. 아스팔트가 녹았던.. 하.. 너무 덥고 힘든 임장이었다.. 너무 더위에 숨막혀서 오바보태면 이렇게 열사병으로 죽을 수 있겠구나…ㅋ큐ㅠ 눈물이 가득 차올랐지만 나는 어른이니까 참았다ㅠㅠㅠㅠ 정말,, 조원분들과
4강 수강후기
매수 프로세스를 다시 점검해보고 내가 놓친 부분은 없는지 확인할 수 있었던 좋은 강의였다. 등기부등본에서 빼먹지 않고 봐야할 것을 알 수 있어서 유용했다. 집값보다 높은 채권최액이 있는 집을 어떻게 봐야하는지 알 수 있어서 유익했다. 챙겨야 할 특약들도 챙겨주셔서 좋았다. 법무사 수수료 나도 눈탱이 맞을 뻔 했는데 월부 커뮤 글 보고 잘 대처해서 다행이다.
[지투 25기 험블리버블☆ 믿을 수 없는 1을 해내9 만다조 조은아파트] 2주차 강의후기
PART 1. 선호도 있는 단지 고르는 임장/임보 분임, 단임, 매임 각 단계의 임장과 임보의 핵심포인트 임장전, 의문갖기, 상상하기, 체크하기! 임장중, 여기는 사람들이 왜 모이는 곳이지? 임장후, 백지도 그리기, 생활권 정리 단지보다 가격이 먼저 보이고 편견이 생긴다면? 생활권별 랜드마크 가격만! 실제 현장에서는 내 눈과 발로 느끼는 단지를 기억한 뒤,
[열기 87기 열기듣고 50년 노후준비 시작하는 모꼬지 조은아파트] 가치를 알게 하고, 가치를 믿게 하고, 시장을 기다릴 수 있게 해주는 수익률 보고서 작성법
PART 1. 수익률 높은 투자 vs 수익률 낮은 투자 서울에 저가치의 아파트는 거의 없다. 입지가 좋은 곳, 즉 수요가 있는 곳은 장기적으로 가격이 오른다는 것을 먼저 짚어주셨습니다. 그래서 좋은 투자를 위해서는 저환수원리 투자기준이 매우 중요하고, 이번 강의에서 특히 저평가와 수익률에 관련하여 자세히 알려주셨습니다. 수익률을 알아야 하는 이유는 같은 금
[조은아파트] 독서조아📓 #002 나는 부동산과 맞벌이한다-너바나
책 제목 : 나는 부동산과 맞벌이한다 저자 및 출판사 : 너바나 / 알키 읽은 날짜 : 2025. 6. 18. 평점 : 10점 1장 당신은 왜 아직 부자가 아닌가 23p 과거의 삶은 후회해도 소용없다. 하지만 미래의 삶은 당신에게 달렸다. 10년 이후 당신은 어떤 삶을 살고 싶은가? 그리고 부모로서 당신은 자녀에게 여유롭고 희망찬 미래를 물려주고 싶은가,
[열기 87기 열기듣고 50년 노후준비 시작하는 모꼬지 조은아파트] Not A but B 나는 부자들이 하는대로 하고 있나?
너바나님의 강의를 듣기 위해 1년 만에 재수강을 했다. 투자 공부를 시작한지 벌써 1년이 지났다니…! 그간 부족하더라도 쉬지 않고 앞마당을 만들어 온 우리에게 장하다고 말하고 싶다! 1년 전에는 입지요소 등 개념 하나하나가 새로워서 원칙 등을 배워가는 것에 초점을 맞춰 수강했다면, 이번에는 그 외에 너바나님은 어떻게 투자생활을 이어나갔는지, 경제적 자유로
[서투기 24기 발판 3아 1평생 부자될조 조은아파트] 4강 강의후기
Part 1. 살 때부터 싸게 사는 실전 매물 임장 & 협상 우리가 해야하는 투자는 가치가 있는 아파트를. 싸게 사면서 ->수익 극대화, 하방 리스크 감소(심리적 안정감) 투자금을 줄이는 것! -> 수익률 극대화, 역전세 리스크 이를 위해서는 가치 대비 가격이 싼지 가격 협상까지 해볼 수 있어야 한다. 관련해서 매물임장과 부동산 방문의 핵심적인 팁들을 알려
[실준 67기 3넘고 물건너 1등 물건 찾조 조은아파트] 3주차 강의후기
라운드 샷시, 복도식 아파트의 복도샷시에 대해서 알 수 있었다. 다울지도로 임대아파트를 확인할 수 있다는 것을 알 수 있었다. 실거래가를 통해서 거래가 활발한지, 목표매수가와 전세가 설정을 파악할 수 있는 방법을 알 수 있었다. 여기에서 좀 더 들어가서 동별로 실거래가를 확인하여 단순히 실거래가격보다 호가가 낮다고 급매가 아니라 비선호동인지 파악함으로서 목
