[짱비비] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

안녕하세요, 지금 열반스쿨기초반을 열심히 수강중인,

경제적 자유를 이루어 행복해질

 “행복한 짱비비”입니다.

먼저, 이렇게 무료 챌린지를 기획해주신 

“너나위” 님 정말 감사드립니다!!

사실 제 목표는 “한강뷰 아파트”였지

구체적으로 생각해볼 기회가 없었는데,

이번 챌린지를 통해 

목표 아파트를 명확히 설정할 수 있는 기회를 

얻은 것 같습니다!😆

1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요.

• 잠실 리센츠 아파트

2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!)

3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요

• 매매호가 : [최저가] 저층 31.5억 중층 32억 고층 33억
• 전세호가 : [최저가] 저층 11.4억 중층 11.5억 고층 11.5억
• 최근실거래가 : 33평 기준 31.5억

25년 5~6월 거래

31억 5,000(6월 5일, 12층)

30억 4,000(5월 23일, 10층)

32억 5,000(5월 23일, 20층)

33억(5월 23일, 16층)

32억(5월 22일, 25층)

28억 5,500(5월 22일, 4층)

29억 3,000(5월 15일, 5층)

32억(5월 15일, 21층)

30억 3,000(5월 12일, 9층)

29억 5,000(5월 6일, 9층)

29억 5,000(5월 1일, 3층)

• 학군정보 : 잠신초등학교(단지 내 위치하여 밖에 나갈 필요 없음)

• 단지정보(세대수) : 5,563세대(총65개동)
• 단지정보(구조) : 12평/24평/33평/48평 계단식

👉 송파구 잠실동에 위치한 대단지 아파트로, 08년식이지만 아래와 같은 장점으로 요즘 최고가 갱신중이다.

  1. 교통(S) : 2호선 잠실새내역 역세권 // 강남 15분, 시청역 40분, 여의도 40분으로 최상

  2. 직장(S) : 40만명 이상의 직장인이 있어 유동인구 많음

  3. 학군(A) : 내부에 초,중,고등학교가 모두 있어서 지리적 우위 // 잠신중 중학교 학업성취도평가 90% 이상

  4. 환경(S) : 1km 정도 거리에 롯데백화점, 롯데월드몰, 롯데리아 있음

  5. 공급(S) : 3년 이내 입주물량 적정수요 대비 부족

결론 : 거주하기에 최상 조건의 아파트!!