[몽그릿] 실전투자를 위한 비교평가 전략 - 3강 강의후기 (잔쟈니 튜터님)

안녕하세요 몽그릿입니다.

이번 3강강의도 정말 인사이트가

가득한 강의였습니다.

내가 알고있는 부분은 행동으로 하고있는지

몰랐던 부분에 대해서는

앞으로 어떻게 해야할지에 대해서 배울 수 있었습니다.

이번 강의를 통해서 내가 행동으로

어떻게 옮기지 위주로 강의후기를

작성해보겠습니다!

비교평가의 시작은 지역의 핵심가치

튜터님의 단지의 비교평가는

정말 쉽게 들립니다.

왜냐하면 단지의 가치를 가지고 비교를 하기 때문인데요

단지를 품고있는 지역의 핵심가치

직장인지, 교통인지, 환경인지

이걸 파악하는게 우선인데

이 가치를 판단하기 위해서는

현재 내가 임장하고 있는 지역의

임장보고서를 통해 판단 할 수 있습니다.

그래서 아이러니하게, 매 달 하고 있는

임장지역에서의 지역 분석을

정말 깊이하는게 중요하다 느꼈습니다.

그리고, 강남과의 물리적 거리

교통, 환경, 학군을 통해서

가치를 가지고 비교평가를 한다!

그래서 지역의 핵심가치를 알고

그 단지의 선호도와 가치를 파악하면

비교평가가 쉬워짐을 알 수 있었습니다.

그래서 임장보고서를 작성할 때

이 지역의 핵심가치를 기준을 판단하고

단지 분석을 통해

해당지역은 어떤 가치를 우선순위로

보고 단지가치를 상세하게 분석하는

과정을 거치도록 하겠습니다.

투자는 우선순위와 나의 상황으로 결정된다

비교평가를 하고 난 뒤 투자를 위해서

항상 1등을 투자하려는

늪에 빠지는 것 같습니다.

왜냐하면 종잣돈 크기가 크고

한동안 투자를 못하기에

사람이라면 가장 좋은것에 투자 하고 싶습니다.

하지만 아이러니하게도 이렇게 하면

투자가 정말 어려워지는 것을

다시한번 느낄 수 있었습니다.

그래서 투자를 하기 위해서는

기준과 원칙이 필요한데

저환수원리 원칙을 가지고

투자기준에 부합하는 단지들이면

그 이후에는 우선순위를 매기고

나의 상황에 맞는 물건을 투자를 하면된다!

그래서 결론파트에서

현재 시장과 나의 상황에 맞는 투자물건을

우선순위까지 매기는 연습을 해보겠습니다.

그리고 서울중심부 구축과

경기외곽의 신축 투자의

편익과 비용을 알고

나에게 맞는 투자는 

어떤것인지 결정해 투자 우선순위를

 결정해보도록 하겠습니다.

6시간 가까운 강의를 통해

잔쟈니 튜터님의 경험을 레버리지 할 수 있었고

투자로 연결지을 수 있는 비교평가를 통해

한 단계 더 성장 할 수 있음을 느꼈습니다.

긴 시간 동안 아낌없이 알려주신

튜터님 감사합니다❤️