내 투자의 기준을 잡는 3주차 강의 [경제적 자유를 꿈9조 쿠캡]

말 그대로 시간가는 줄 모르고 들었던 3주차 강의.

3주차 강의는 ‘수익률 보고서’라는 서류를 쓰는 방식에 대한 강의가 아니라,

‘내 투자의 기준을 잡는 강의’가 맞을 것 같다. 

좋은 투자란? 잃지 않는 투자 

<수익률 보고서 작성은 6단계>

01. 아파트 선정 

: 랜드마크분석-사람들의 선호 기준 확인 가능

: 본인투자금 투자가능지역-나의 실력판단가능

: 관심있는 아파트-투자자의 관점으로 판단가능

02. 위치 

: 근처 단지까지 시야 넓히기

03. 입지 평가 

: 직장/교통/학군/환경/향후3년공급

04. 수익률 분석 

: 현시점 수익률 계산(전고점,전저점 대비 현재 수익률) + 투자의 미래 수익률 계산(내가 목표하는 수익률이 달성 가능한가?)

05. 현장 사진 

: 분위기 / 임장 기억

06. 투자 결론 

: 비교평가 결론(앞마당이 많을수록 무수히 많이 비교평가 가능)

이 단계들 중, 가장 인상깊었던 부분은 마지막 투자 결론 부분이었다.

만약 내가 3개의 물건을 비교했고, 그중 한가지를 선택했다.

그렇다면 그 곳에 투자를 하는 것인가? 그것이 최고의 선택인가?

아닐 수 있다.

내가 앞마당이 많고 아는 물건이 많을 수록, 무수히 많은 비교평가가 가능하고 더욱 최선에 가까운 선택지를 고를 수 있는 것이라는 것을 알게 되었다.

하여 일단 내가 당장 할 수 있는 것은 당장 투자 하지 않더라도

언젠가 올 기회를 가까이 당기기 위해 앞마당을 더욱 깊고 넓히는 것을 목표로 하려고 한다.

정말… 정말 재미있던 3주차 강의였다!!!!

감사합니다 주우이님!!!!!!!