[열기 87기 5늘부터 자산 4모으조 포도도] 3주차 수강후기

이번 강의에서 인상 깊었던 건 “같은 돈으로 얼마나 더 벌 수 있느냐”는 관점에서 수익률을 비교하고 판단하는 방식이었습니다. 단순히 입지만 보는 게 아니라 교통, 학군, 직장, 수요, 공급까지 분석하며 투자 판단을 내리는 구조가 새로웠습니다.

수익률 보고서 작성 6단계를 통해 아파트 한 채를 어떻게 다각도로 분석할 수 있는지 배웠습니다. 단순히 시세나 입지뿐만 아니라 공급물량, 전고점과 전저점까지 반영해보는 게 중요하다는 걸 느꼈습니다. 2주차에 조금은 막연한 마음으로 작성했던 수익률 보고서를, 이제는 더 구체적으로 작성해볼 수 있겠다는 생각이 들었습니다. 부동산 기사나 호재에 휩쓸리기 보단, 수익률 보고서를 통해 직접 비교하고 판단하는 연습을 해보겠습니다. 임장을 다녀올 때도 그저 좋아보인다 수준이 아니라, 보고서에 기반한 숫자와 근거로 설명할 수 있는 투자자로 성장하고 싶습니다. 하반기동안 열심히 해서 앞마당 6곳 만들기를 목표로 실전 적용을 해보고 싶습니다.