안녕하세요. 꿈이거 지희재에서 닉네임을 변경한 새 의지만큼입니다.
수익률 평가에 대한 이번 강의는 제게 꼭 필요한 내용이었습니다.
앞마당을 하나씩 더 만들어 가도 돈을 더 벌 수 있는 아파트를 선택하는 것에 어려움을 느꼈고
객관적인 지표 보다는 개인적인 선호로 투자 단지를 선정하고자 하는 경향성이 높았기에
투자자로서 수익을 창출할 수 있는 아파트를 고르는 법에 대해 구체적으로 알려주셔서 정말 좋았습니다.
투자 선택 기준인 아파트의 저평가, 환금성, 수익률, 원금보존, 리스크에 대한 평가를 해서
같은 가격이면 더 좋은 아파트, 적은 투자금으로 입지 가치가 있는 아파트를 선택하도록 하는
구체적인 방법을 배우는 시간이었습니다.
주우이 멘토님이 가르쳐주신 대로
앞으로
- 배운 대로 투자 결론을 내기 위해 수익률 보고서를 작성하여 투자 단지를 뽑겠습니다.
- 투자 단지를 뽑을 때 비슷한 투자금이 들어가지만 입지가 다른 세 개의 단지를 비교하여 가장 좋은 투자 단지를 뽑겠습니다.
- 직장, 교통, 학군, 환경, 공급의 등급을 단지별로 매겨 단지의 가치를 기억하겠습니다.
- 임장하는 지역의 가격과 지도, 단지 위치를 이미지로 기억해서 가치와 가격을 매칭할 수 있도록 노력하겠습니다.
- 임장의 마지노선과 최대치를 월 4회로 한정지었었는데, 이제 그 한계에서 벗어나 8번의 임장, 즉 평일 1회, 토요일 임장 1회를 할 수 있도록 실행을 넓혀가겠습니다.
- 그래서, 10년 동안 살아남을 수 있는 깜냥이 있는 투자자가 되겠습니다.
열의를 가지고 강의를 해주시는 주우이 멘토님 늘 감사드려요!
