[매일 독서로 부자멘탈 탑재하고 월급쟁일 부자로 은퇴할 23조 - 지온아빠] 이 강의로 비교평가 끝

안녕하세요. 

열중반 3주차 쟌쟈니님의 비교평가를 탑재완료한 지온아빠입니다.

이번 강의는 쟌쟈니님이 비교평가를 명쾌하게 알려주셨습니다. 그리고 독서를 통한 투자자 마인드도 덤으로 알러 주셨어요. 

강의를 듣고 감동 받은 부분에 대해 몇 가지 적아볼까합니다.

1) 비교평가는 무엇일까?

가치 가격 내상황으로 요약할 수 있었는데요.

월부인이라면 임장(발/손/가격)으로 가치를 파악할 수 있으셨을 거에요. 

현장에 가고 보고서를 쓰고 가격을 비교하죠.

여기서 돋보였던 점은 ‘내상황’이라는 키워드 였는데요.

가치와 가격에서 끝나는 것이 아닌 내상황을 투자로 연결하는 로직을 보면서 무릎을 탁 치게 되었습니다.

우리가 지향하는 투자는 ‘내상황’에 따라 천차만별이고 그에 따라 투자에 대한 접근이 달라짐을 알 수 있었어요.  

2) 비교평가는 이렇게!

특히,

 이 분이 이번강의에서 핵심이라고 생각합니다.

쟌쟈니튜터님은 지역내/지역간/물견별로 어떻게 비교평가를 접근해야하는지 여러가지 예시를 들어 알려주셔서 이해하기가 좋았어요. 

‘ㄱㅌㅈ’찾기

가르마를 타주면 비교하기가 쉽다!

그리고 시장 상황에 따라 우선순위를 넓게 또는 좁고 날카롭게 보아야 한다는 것!

'ㅎㅅㄱㅊ'를 찾아나고 지역내 단지가 그 부분을 얼마나 부합하는지에 따른 선호도 파악에 대한 설명이 직관적으로 이해 되었습니다. 

3) 투자의 방향성

비교평가를 하는 이유는 투자매물을 찾아내기 위함이 큰 포션을 차지하지만, 투자를 운영하면서 독립적인 투자자로 거듭나려면 필수로 알아야 하고, 매도까지 이어질 수 있음을 알았습니다.

이 부분이 더욱 공감이 갔던 것은 제가 고민하는 부분이 해결될 수 있었기 때문이에요. 

투자하는직장인 vs 직장인투자자

나의 방향성을 어디에 두었느냐에 따라 다주택으로 갈 것인지 한두건의 투자로 마무리할 것이지에 대한 부분이 결정되는 것임을요.

4) 쟌쟈니님의 독서법

독서하는 투자자라고 소개를 해주셨을 때,

독서가 강조된 표현을 보고 다소 어울리지 않다고 생각이 들었어요.

인생을 바꾸기 위해 독서를 하고 

특히 그것을 내 삶에 적용하는 것이 중요함을 알 았습니다.

독서를 내 마음의 양식이라고 생각해온 나 자신을 반성하게 되었습니다. 

5) 적용할 점

쟌쟈니님의 이번 강의가 좋았던 부분은 

투자 현장에서 정말 투자자들이 고민하는 부분을 짚어주신 점이었습니다.

ex) 더 좋은 1등을 찾다가 투자를 하지도 안하지도 못하는 상황 = 내상황ㅠㅠ

이를 극복하기 위해서

• 기존 앞마당에서 투자가능매물 3~5개씩 뽑고 다음 마당으로 넘어가기!

꼭 실천하겠습니다!

투자자의 마음을 더욱 살찌우게 해주신 쟌쟈니님

감사합니다.