서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 8기 87조 완전한행복]

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서기 8기 팔8한 열정으로 서울투자 7ㅏ보조!

완전한행복입니다

서기반 자모님의 첫 강의는

'2024서울 투자 할 수 있는 전략'

이라는 주제로

이전 1기때 들었던 내용과는 다른 강의를 해주셨습니다.

이전에는 서울 투자에 대한 전반적 내용과 왜 해야 하는지

그리고 중점적으로 봐야 하는 지역에 대해 강의 해주셨는데

이번 강의는

현재 시장 상황과 흐름에 대해 함께 설명해 주셔서 더 더 더욱

도움 되는 강의었습니다.

강의를 시작하면서

강의를 유튜브 시청하듯 시청하면 안된다고 하셨는데

굉장히 뜨끔..

그냥 보는 것과 행동으로 해 나아가는 건 다른 영역이므로

강의에서 배운 내용을 행동으로 옮기는 사람이 되어야겠습니다.

Part1. 서울 시장 진단, 서울 아파트 투자 특징

상황을 기반으로 투자 목표 지점을 찾는 것이 아니다.

투자의 목표를 바탕으로 상황을 판단한다.

투자자로서 우리는

시장의 모습에 감정을 느끼기 보다는 해석을 할 수 있어야 합니다.

가격의 오르내림에 일희일비 하지 않고

어떤 부분에 집중하고 행동해야 할 지를

정확히 알고 행동해야 합니다.

이러한 태도를 가지고 지금의 시장의 모습을 봐야 한다고

말씀 하셨습니다.

뉴스를 보면 서울 시장 가격 하락은 이제 끝난 것 같고

또 가격이 올라서 나는 서울 시장에 들어갈 수 없겠구나

하는 조바심이 들때도 있고,

어떤 기사를 보면

서울 시장 거래 '뚝' 다시 하락 시작

이라는 기사도 보면서 하루는 조바심을 내고 하루는 공포감을 느끼는

그런 태도를 버려야 겠다는 생각을 갖게 되었습니다.

나 스스로 판단하고 대처할 수 있는 눈을 길러야 한다는 걸

강의를 통해 배울 수 있었습니다.

이러한 시장 상황 속이지만 우리가 목표한 방향에 따라

서울 투자를 할 사람과 지금 당장 서울 투자를 할 수 없는 사람이

해야 할 것에 대한 가이드를 주셨습니다.

각각의 상황에 따라 어떠한 시각으로 바라 봐야하며

어떤 단지들을 주시해야 하는지

알려주셨습니다. 처음에는 너무 어렵게 느껴졌지만

강의 내내 반복적으로 설명해 주셔서 이해 할 수 있었습니다.

그만큼 중요한 내용이었겠죠!

BM

1.서울 절대 가격과 친해져야 한다.

2.지금 투자할 수 없더라도 열려있을 기회를 기회로 알아차릴만한 눈을 길러야 한다.

Part 2 서울 내 가치 성장 투자와 소액 투자의 현실화

서울시 25개구의 위치를 안보고 그려볼 수 있어야 한다.

서울시 25개 구의 위치가 헷갈릴 때가 많았는데

이번 강의를 통해 그 위치와 급지 그리고

각 구 안에서 가장 주요한 곳을 한꺼번에 머릿속에 저장할 수 있었습니다.

정말 일타강사 자모님.... 최고이십니다!!

이러한 과정을 통해 왜 강남 바로 옆 생활권인데도 급지가 낮은지,

왜 이 지역은 선호도가 좋은지에 대해 한번에 싸악 정리를 해보는 시간이었습니다.

가치 성장 투자의 현실화

각자의 상황이 다른 많은 사람들이 있기 때문에

고민도 다를 거라고 생각합니다. 저희 조에도 서울을 보시는 분,

지방을 보시는 분 등 많은 분들이 계신데요

자모님께서는 이러한 점을 다 알고 계신 듯

가치성장 투자와 소액 투자의 차이에 대해 설명해 주시고

각자의 상황에서 어떠한 투자를 목표로 해나가야 할지 알려주셨습니다.

저 또한 지방투자를 통해 자산을 모으고

서울 소액 투자를 시작으로 서울권 투자를 하고 싶기 때문에

소액 투자에 대한 내용에 관심이 많이 갔고

집중해서 듣게 되었던것 같습니다.

자모님 강의는 집중을 안할 수가 없써용

BM.

1.서울 위치를 그림으로 그려보자

2. 소액투자를 위해 알려주신 금액대의 단지들을 째려보고 있자

Part 3. 서울투자 의사 결정 하는 법

직접적으로 앞에서 배운 내용을 토대로

단지 별 분석을 해주셨습니다.

그리고 어디를 선택해야 하는지 알려주셨습니다.

강의를 들으며 나라면 어딜 투자할까

스스로 질문하며 강의를 들으니 더 재밌따!

틀린 것도 많았지만 강의를 통해 왜 틀렸는지

내 의사 결정 방법에서 틀린점이 무엇인지 복기해 나가는 시간이었습니다.

와 근데 그 단지는 정말 신기하네..

BM.

1. 의사 결정을 위해 단지를 비교하면서 시뮬레이션을 돌려봐야 한다.

Part 4. 서울 투자시 고려해야 할 것들 FAQ

마지막으로 수강생들의 질문 사항에 대한

답변을 해주셨습니다.

세금 문제,

역전세 문제,

등등

어려움을 해결해 주시려는 노력이 보였습니다.

넘 긴 시간 동안 양질의 강의 해 주신 자모님 감사합니다.

숙제 검사해주세용ㅋㅋ