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9월 돈버는 독서모임 - 부의 전략수업
독서멘토, 독서리더
열중반 선택도서여서 가장 먼저 읽은 책.
볼 때마다 월부 투자의 기본이 잘 소개되어 있는 것 같아서 많이 배우는 책이다.
1. 인상 깊은 문장 그리고 내 생각들
✅ 내가 목표로 한 것이 바로 이것이었다. 내가 직장에서 해고를 당한다 해도 나와 내 가족이 경제적인 어려움을 겪지 않는 시스템을 만드는 것 말이다.
→ 너바나님은 이런 과정을 3~4년 만에 이루신 것 같다. 하지만 요즘에는 그렇게 짧은 시간 내에 하기 쉽지 않은 듯. 어쨌거나 내 목표도 같다. 해고 당해도 살아갈 수 있을 정도의 전세 상승분을 원한다.
✅ 이제는 이를 악물지 않는다. 투자는 내게 습관이 되어버렸다. 그리고 이제 다른 사람들과 이를 나눌 수 있게 되어서 매우 행복하다.
→ 최근에 투자를 도와드린 분께서 투자를 하셔서 기쁘다. 앞으로도 한 달에 한 분씩 도와드릴 수 있다면 정말 좋을 것 같다. 진담 튜터님께서 하시는 것처럼 '한 사람을 돕고 있는지?' 자문해보면 좋을 것 같다.
✅ 주변의 학교 선배나 직장 선배들의 삶을 보았다.
→ 내 직장 선배 중에 '저렇게 살지 말아야지'라고 생각되는 선배가 있었다. 그때도 월부를 하고 있을 때였는데 그분을 보면서 투자에 대한 확신을 얻을 수 있었던 것 같다. 돈 앞에서 작아지는 분을 보며 나는 그렇게 되지 말아야겠다고 다짐했다.
✅ 만약 부동산 투자로 큰 돈을 벌어야겠다고 생각한다면 평소에 증빙자료(세금계산서, 카드매출전표 등)를 꼼꼼히 챙기고, 세금신고만큼은 정당하게 해두자
→ 이런 서류들은 N호기마다 파일을 만들어서 꼼꼼하게 보관해두자. CEO 마인드가 필요해보인다.
✅ 앞의 그래프에서 보듯 무지개 12단지 아파트는 매입한 후 한동안 가격이 전혀 상승하지 않다가 5년이 지나서야 조금씩 반등하기 시작했다. 5000만원의 기회비용을 생각하면 아쉬운 투자 건이다.
→ 찰리 멍거가 기회비용은 우리 삶에 꼭 필요한 지혜라고 말씀하신 게 기억난다. 지금 공급이 많은 지방 도시에 투자하는 건 결국 기회비용이라고 생각한다.
✅ 결국 끝까지 살아남아 성공한 이들은 현장을 떠나자 않고 발로 뛰며 꾸준히 투자 공부를 해온 사람들이었다.
→ 최근에 유밈님께 방법을 배운 만큼 치료에 전념해서 회복하자. 진짜 회복을 원씽으로 삼고 저녁 7시부터 운동할 거다.
✅ 내가 아는 것은 나의 경쟁자 또한 내가 포기하고 싶어하는 지점에서 선택의 기로에 놓였을 거라는 점이다. 그러나 그는 포기했고 나는 밀어붙였다는 것이 중요하다.
→ 적어도 너바나님은 그릿의 소유자다. 예전에 김해에서 매물 털 때가 생각난다. 지치고 힘들 때 부동산 한두 개 더 간 게 나에게는 그릿이었다. 결국 육체적으로나 심리적으로 지쳤을 때 한 번 더 힘을 내는 게 아닐까. 육체적으로 지쳤을 때는 쪽잠을 자는 게 최고인 것 같다.
2. BM 내용 정리
BM 1. 찰리 멍거 선생님께서 정리해주신 편견들 내재화하고 스스로를 분석할 수 있는 실력을 기르자.
BM 2. 세금계산서랑 카드매출전표 꼼꼼하게 챙겨놓기. 1호기 파일에
BM 3. 4억대, 5억대 물건에 적극적으로 전화하면서 물건 찾자
BM 4. 한 사람을 돕고 있는가?라고 자문하는 거 정말 좋은 것 같다
BM 5. 배달음식 2주에 한번으로 줄이자 ^^ 1,3주에 시키기
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