[마샤] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

과제 제목 양식✍️

[닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

1. 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요

2. 

   1등으로 뽑은 신길동의 삼환아파트는 영등포구 신길뉴타운과 동작구와 인접해 강남과 물리적 시간적 위치가 좋으며, 대규모 택지 사이에 있어 거주 균질성이 점점 더 좋아지고 있다. 아직 완성형 뉴타운은 아니지만, 신축들이 주변에 대거 위치해 있어, 그 이점을 누리기에 좋으며, 7호선과 신림선을 둘다 이용할 수 있는 더블 역세권으로, 각 업무지구 접근성이 좋다. 대단지 아파트이며, 약간의 언덕이 있지만, 크게 가파르지 않고, 주변 위해 시설이 딱히 없다. 뉴타운의 신축들과 연결성이 병무청으로 인해 단절된 느낌이 있지만, 그렇기에 가격이 조금은 접근 가능한 곳으로 보인다.

    

   2등은 염창동의 구축중 선호하는 아파트로 염창역 접근성이 좋아, 마곡업무지구와 여의도, 강남까지도 모두 접근이 좋다. 주변 아파트 단지들이 모여있어, 거주환경에 유해한 환경이 거의 없고, 학군도 좋은편이다.

    

   3등 대림 현대3차는 대단지아파트지만. 주변 환경이 균질한 택지는 아니다. 다만 신도림역 접근성이 좋으며, 안양천을 끼고 있고, 대단지 아파트로 관리와 동간격등 단지내 거주 만족도가 커 보인다. 지난 상승후 전저점에서도 가격이 많이 빠지지 않은것으로 보아 가격방어가 좋은 단지인것 같다.

    

   4등 성동구 한지해모로는 약간 언덕이 있지만, 강남 비롯한 업무지구 접근성이 좋으며, 2급지의 아파트 중에 가격이 합리적이며, 역과의 위치도 좋아보인다.

    

   5등 전농SK 는 대단지 구축이지만, 사람들의 수요가 많은곳으로, 주변, 청솔우성,그린우성과 함께 보며, 리모델링이 잘 되어있는 적정한 가격의 단지가 있으면, 언제든 매수가 가능한 곳으로 보인다. 역까지의 거리는 멀지만, 대단지 아파트들이 모여있어 환경도 좋은편이다. 20평대와 30평대 가격차이가 적어 30평대를 잘 보아야 할것 같다.

    

    

    

   오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️

실거래를 위한 단지 선정이 아니기 때문에 어느지역이든 매수의 기회를 가져볼 수 있는 곳으로, 강의 시간에 이야기 해주신 절대가와 내 투자금으로 살펴볼 곳들을 전지역 으로  넓게 살펴보면서, 내가 알고 싶은 지역을 선택하고, 더 깊게 파볼 수 있는 기회가 되는것 같습니다. 다음 앞마당을 위한 예행연습이 되며, 내가 지금은 어떤 곳을 봐야하는지, 어떤 스텐스를 유지하며, 시장을 보고, 선택해야 하는지에 대한 가르마를 탈 수 있는 시간이 되었습니다^^