[열중 45기 76조 공릉동부자] 잔쟈니님, 비교평가의 끝판왕!!

열중 3주차 열정적인 강의를 해주신 잔쟈니님께 감사드립니다!

라이브도 중간정도 수강했는데, 잔쟈니님의 열정을 정말 고스란히 느낄 수 있었고

이렇게 아낌없이 나눠주시니 저도 더 열심히 하고 싶어집니다!

이번 강의를 통해 왜! 비교평가가 필요한지 제대로 인식하게 되었습니다.

단순히 좋은 집을 사는 것을 넘어서서, 나의 선택에 확신을 갖고 더 많은 수익을 낼 수 있으며

꾸준한 투자처 운영에도 도움이 된다는 말씀. 꾸준히 저와 맞벌이 할 수 있는 아파트를 찾고 있는 저에게

아주 중요한 깨달음을 주셨습니다😊

그리고 너무나 어려운 실전 비교평가를 정말 세세하게 설명해주셔서 도움이 참 많이 되었습니다.

부족하지만 앞마당을 만들어가고 있는데, 가장 어려운 것은 그 중에 정말 저의 투자금에 맞으면서도

가장 좋은 수익을 줄 수 있는 단지를 찾는 것인데요. 결론 부분에 항상 막막했던 기억이 있습니다.

가치를 제대로 판단을 하는 것이 비교평가의 핵심이라는 것!

알고는 있지만 가장 어려운 것은 그 중에 정말 저의 투자금에 맞으면서도

가장 좋은 수익을 줄 수 있는 단지를 찾는 것인데요. 임장보고서 결론 부분에 항상 막막했던 기억이 있습니다.

제가 부실하지만 6월이면 앞마당을 3개째 만들어가는 상황이라서, 

알려주신 방법으로 지역 간 분석까지 해보는 것이 7월의 목표입니다. 

비슷한 조건끼리 맞추어 비교하는 것으로 기준을 알려주셔서 7월 지역 간 분석에서 꼭 적용해보겠습니다. 

그리고 그 지역의 우선적인 입지조건을 따져보는 것이 인상적이었습니다. 

교통이냐 학군이냐 환경이냐에 따라 핵심가치와 플러스 알파로 나눠볼 수 있었는데요,

그렇게 하니까 단순히 5개 중에 3가지 요소가 있으면 더 나은 것이 아니라,

2개가 해당하더라도 사람들이 좋아하는 더 확실한 가치를 갖고 있는지 생각해볼 수 있었습니다.

앞으로 기존 앞마당에서 최선의 단지 3개를 선별하고 뒤돌아보지 않고 다음 앞마당을 늘려가는 과정을

성실히 하려고 합니다. 지금까지 조급한 마음만 갖고 ‘어떡하지 어떡하지’만 생각했는데

걱정해도 바뀌는 것은 없고(자기관리론), 꿋꿋하게 제가 해야할 일을 해 나갈 생각입니다. 

 적용할 점

• 6~7월 기존 앞마당 지역 간 분석 시행(계속 미뤄왔던 일) 
  - 비슷한 조건끼리 맞추어 가며 비교
  - 6월: 우선 비슷한 조건 묶어보기
  - 7월: 잘 못해도 계속 연습이 필요!! 선택한 단지 시세트래킹!!!

다시 한 번 열정 강의 해주신 잔쟈니님께 감사합니다!❤