1.
| 시 | 구 | 동 | 단지 | 매매호가 | 전세호가 | 실거래가 | 전고점 | 전저점 | 세대수 | 강남까지 거리 | 특이점 |
| 안양시 | 동안구 | 평촌동 | 초원6단지 한양 | 8억 | 5억 | 8.3억 | 9.5억 | 7억 | 870 | 42분(도보9분 4호선 평촌역-1번환승)/13km | 바로 옆에 안양 열병합발전처 (괜찮나?) |
| 서울시 | 성북구 | 돈암동 | 범양 | 8억 | 4.5억 | 7.21억 | 9.37억 | 6.6억 | 499 | 43분(도보 7분 4호선 길음역-2번환승)/11.7km | 초등학교/ 역 인접 |
| 서울시 | 동대문구 | 전농동 | 전농우성 | 8억 | x(4.3) | 6/7.3 | 8.96억 | 6.6억 | 1234 | 51분(버스 이용 18분소요-7호선 사가정역-1번환승)/9.4km | |
| 서울시 | 노원구 | 중계동 | 건영2단지 | 7.6억 | 5.4억(4.7) | 7.15억 | 9.15억 | 6.7억 | 742 | 50분(도보 5분 7호선 중계역-1번환승)/17km | 중계학원가 이용가능 |
| 경기도 | 광명시 | 철산동 | 철산한신 | 7.5억 | 3~4억 | 6.7/6.95 | 9.925억 | 5.95억 | 1568 | 50분(버스이용 28분 소요-2호선 구로디지털단지역에서 환승없이) 53분(도보 16분-7호선 철산역-1번환승) /13.9km | 디지털단지 인접 |
가장 좋은 집: 평촌동 초원 6단지 한양
이유: 강남까지 가장 빠르게 갈 수 있으며 역세권으로 지하철 이용 편리, 지도상으로 평촌 학원가 이용 가능
2. 수도권에서는 강남 접근성이 가장 중요하다는 강의 내용을 직접 이렇게 써보면서 전고점을 이해하게 되었습니다.
물리적 거리로는 전농동 전농 우성이 가깝지만 강남접근성으로는 초원6단지 한양이 10분정도 더 빠르게 접근 가능가능하기에 전고점이 0.54억 정도 더 높다는 것을 확인할 수 있었습니다.
철산한신은 초원6단지 한양과 비교해서 8분정도 더 걸리지만 디지털단지가 인접해 있기에 직장이라는 요소도 작용을 하지 않았을까 생각이 들고 전저점이 가장 낮은 것으로 보아
상승,하락폭이 다른 단지에 비해서는 약간 크다는 걸 알 수 있었습니다.
연식에 대한 고려를 자꾸만 하고 싶어지는데 이번 과제에서 연식에 대한 내용을 빼니 상품가치가 아닌 입지가치로만 비교 할 수 있었습니다!
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