제 인생의 방향성에 대하여

제 인생은 제가 생각하고 정해야 한다고 하지만 성공을 이루신 분들께 제가 생각한 방향성이 맞는지 몸과 정신이 당연하게 힘들겠지만 해 낼수 있고 비슷하게 나마 이루신 분이 있다면 그 분께 조언을 듣고싶어 이렇게 저란 사람을 오픈합니다.

월부 열반 기초 선배님과의 상담을 통해서 조언을 해주셨지만 다른 조원분들 또한 조언을 들으셔야 하기에 아쉬운 부분이 남아서 올려봅니다.

제 닉네임은 시어도르 입니다.

나이는 33살 입니다.

현재 직업은 인테리어 감리사로(근무 약 2달) 일하고있습니다.

(기존직업 헤어디자이너 경력 9년)

제 고민은 너바나님의 열반기초반 수강중에 하신 말씀으로 인해 투자 및 인생의 방향성에 대해서 고민이 깊어 글을 올려봅니다.

너바나님은 투자를 하려면 원씽해야 한다라고하셨습니다.

저는 직업전향으로 인하여 현재 직업의 업무처리능력이 최저하 수준입니다. 그래서 직업업무 향상 부분을 원씽으로 잡고 해야 하는데 막상일을 하고보니 이 일 또한 노동수익으로 20살때의 행위를 다시 해야 한다는 생각이들어 지금은 업무능력이 조금 더뎌도 10년이상을 해야 하는 직업으로서 우선순위를 바꿔야 한다는 판단이 들었습니다.

저의 자산에 대해서 말씀드리겠습니다.

직장급여 240만 (연봉 3000만) 적금 130만

산성2구역 재개발 1채 ( 전체 면적 1순위74/ 2순위 59신청 / 명의상 보유) 산성포레스티아 비교 비슷한 평수 8억~9억

전세 5천만(대출 X)

현금 유동가능금 약 500만

청약통장 1600만원

미용실 오픈 후 건강 악화로 폐업 -> 직원 월급 및 대출 상환 세금 납부로 인한 (수익 X) 이 후 지인의 도움으로 인테리어 감리사 23년 11월 부터 첫 근무 였습니다.

재개발 명의 자산으로 정부혜택 및 대출도 받을 수 없는 상태입니다. ( 재개발 명의 자산으로 10년동안 정부혜택마받지 못함 원래는 부모님의 자산이며, 부모님은 해당 자산으로 (매도/전세) 동생 집을 구할 생각입니다.)

부모님은 노후 준비가 전혀 되지 않는 상태입니다. ( 개인적인 생각으로는 해당 자산을 부모님이 매도 생각이시라면 매도하지 않고 추후 부모님의 노후에 도움이 될 수 있도록 활용해야 되지 않을까라는 생각입니다.)

저의 인생 투자 계획( 비전보드 24년~ 26년 2년 1채 계획 )

스마트스토어를 하면서 부수입 +100만원 + 적금 130만원 -> 최소 적금금액 230만*12 = 2,760만원*2년 5,520만원 투자금 확보하기

열반 강의 및 실전 임장활동으로 지역 분석 -> 분석한 지역 위주 경매물건검색 -> 경락대출 활용하기

기존 하루 생활

5시 기상 및 세안 현장 이동시간 (1시간)

7시 ~ 8시 (차안 독서)

9시부터 점심시간(딱 밥만먹는 시간)

17시 ~ 18시 까지 근무

현장거리이동시간 약 1시간~ 1시간 30분

19시 30분 ~ 21시 (사무실 도착 인테리어감리사 업무능률 올리기 위한 숙달)

21시30분 ~ 22시30분 헬스장 이동 및 운동

22시 40분 ~ 식사 및 샤워 23시 30분

00시 까지 독서 및 숙면

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계획 적용 하루 생활

5시 기상 및 세안 현장 이동시간 (1시간)

7시 ~ 8시 스마트스토어 1개

9시부터 점심시간(딱 밥만먹는 시간)

17시 ~ 18시 까지 근무

현장거리이동시간 약 1시간~ 1시간 30분

19시 30분 ~ 21시 (사무실 도착 인테리어감리사 업무능률 올리기 위한 숙달)

21시 ~ 22시 30분 사무실 -> 집 이동시간 및 식사/샤워

00시 까지 임장보고서

이렇게 계획 하고 있고 일다니는 동안 일주일중 월요일은 성공하며 그 이후로는 운전 후 졸음이 너무 쏟아져 차안에서 자거나 일이 늦게 끝나 못하는 경우가 많았습니다.

너바나님 강의를 들으면서 원씽을 해야 한다고 말씀하셨는데 저는 집중해야 할 것이 3개(스마트스토어, 경매, 열반 부동산임장) 인데 이렇게 할 경우 미래에 제가 지쳐서 투자를 포기하고 노동자의 삶을 살아가게 되는것은 아닌지

또다른 것에 눈이멀어 처음을 반복하는 반복된 삶으로 돌아가는 것은 아닌지 확신이 없습니다.

저의 비전계획이 가능한 부분인지 ? 정말 내 상황에 맞는 것인지? 알고싶습니다.

10년동안 지속되어온 돈에 지는 삶을 멈추고 돈을 지배하는 삶을 만들어가고싶습니다.

비전보드를 만들면서 현재직업의 활용하여 인테리어를 최소의 가격으로 저의 부동산에 적용하여 부동산가치를 높여 수익의 효율을 높일수있는 효과를 생각하고있습니다.

미래에는 상가 투자로 미용실을 다시한번 오픈 하고싶은 마음도 강합니다. (이번엔 디자이너 원장이 아닌 대표관리자)

어떤 부분을 개선하면 좋을지 (스마트스토어, 경매, 열반 부동산임장) 3가지중 한가지만 선택해서도 충분히 가능한지 알고싶습니다.