서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 81조 미장군]

안녕하세요

미장군입니다:)

조대문처럼 서울을

뿌셔보자는 마음으로

서울투자 기초반 1강 후기를

시작하겠습니다~~~

모두들 지금 하락장의 상황에서

고민이 많으신것 같아요

나는 얼마가 있는데,

이 가격이라면 서울 외곽 투자 여러채를 할까?

아니면 한번에 모아 중심지를 투자할까?

그러기엔 전세가율이....

그러기엔 아직 금리가....

그러기엔 아직 더 떨어질것 같은데...

지금은 주택을 사기에 망설이는 시기!

그러나 이 망설임과 고민들을

"자모님이라면 어떻게 하지?!"

라는 마음으로 강의해주신거 같습니다

항상 자모님 강의는

마음에서 우러나와서

제 마음에 확 박히네요

감사합니다:)

자모님의 강의를 통해 느낀점 3가지

1. 서울 가격에 익숙해지기

"00아파트가 11억이래"

11...억?! 서울 집값이 원래 그렇지..

(근데 내가 살수있는 가격은 아니지...)

"00아파트는 23억이래"

23억?! 너무 비싸다...

(엄두조차 못내겠다...)

"00 아파트는 7억이래"

어?! 7억?! 왜이렇게 싸지??!!

(근데 내가 사기에.. 이게 맞는건가?)

구별로 시세를 체크하여

여기는 이런 가격이지

이정도는 하지

이정도면 살만하네?

생각이 들 정도로 서울가격에 익숙해져야

내가 투자할 수 있다는 것을 배웠다

2. 기회를 알아차릴 수 있는 "눈" 기르기

(feat. 가치와 가격에 집중하기)

초보투자자는

사람들이 좋아하는 아파트가

내가 원하는 시장상황이 왔을때

"GET"하기 힘들다

(바닥에서 사기 힘들다는 뜻)

그렇기 때문에

내가 "GET"할 수 있는 "눈"을

가질때까지 저평가방법을

임장, 임보를 통해 준비해야한다

욕심내지말고

무릎에서 사는 눈을 키워야한다

그리고,

내가 끝까지 보유할만한 가치가 있는지

충분히 저평가 되었는지

감당가능한 리스크인지

다시한번 기억합시다! ㅎㅎ

3. 지금은 가치에 집중할때

가치를 잘 알려면

기본적으로 해야하는 것 2가지

임장, 임보!

비교평가가 어렵다면?

단지 비교할때 고민된다면?

서기반 자모님의 들으세요!

강의에서 확인하실 수 있습니다

(강.력.추.천!)

나 스스로 바꿔야할 1가지

"어떤 상황에서라도 불평, 불만하지 않기"