[내집마련챌린지] 강남까지의 거리 20분 차이

강남까지의 거리가 10분 정도의 차이면 비슷하다고 강의에서 말씀하셨는데 20분 정도 차이이면 유의미하다고 보면 될까요? 

전고점 및 거래량이 더 높은 아파트가 강남까지의 거리가 65분 소요 되고 다른 아파트가 상대적으로 다 낮지만 강남까지의 거리가 45분 소요 된다면 더 나은 아파트는 강남까지 거리가 가까운 아파트가 될까요? 기준을 못잡겠어요 ㅠㅠ