[내집마련 챌린지] 비슷한 입지의 아파트인데 전고-전저점 가격이 훨씬 높은 이유가 뭘까요?

안녕하세요! ‘재테크 기초반’에 이어 ‘내집마련 기초반’ 수업 신청한 30대 중반 직장인입니다.

2~3일차 과제를 하면서 1위 아파트를 골라야하는 기준이 많이 헷갈렸는데요.

위 두 아파트 중에서 마곡한진해모로는 단지가 ⅓ 크기인데도 전고-전저점 가격이 훨씬 높아 신기했습니다.

(pdf로도 첨부드렸습니다!)

저는 무조건 단지가 클수록 좋은 아파트라고 생각했거든요.

제 짧은 식견으로 보았을 때 마곡한진해모로의 우월한 점은

1. 연식 (중앙하이츠는 94년도, 한진해모로는 04년도로 10년 차이)
2. 더블역세권 (개화산역과 신방화역 중간에 위치)
3. 주차 (가구당 1대씩 주차 가능, 중앙하이츠는 0.43대)
4. 현재 조성된 마곡 신도시와 한블럭 더 가까운 위치 (신방화역에서부터 동쪽으로 이어짐)
5. 24평대로 중앙하이츠(22평)보다 두 평 넓음

이 정도였습니다. 

혹시 더 고려해야 할 요소들이 있는걸까요?!

***추가 소소한 질문…

현재 결혼 후 함께 살 집을 찾고있는 중인데,

남자친구는 ‘부동산은 점점 가치가 떨어질것이다’라는 의견이 너무나 강경해서

신혼집은 전세로 알아보자라는 주의입니다.. 😂

저는 서울로 상경해 전세살이를 하면서 크고작은 사건사고를 겪다보니 전세의 ‘전’만 봐도 치가 떨리거든요.

(참고로 남자친구는 본가가 서울이라 임대 거주 경험이 없긴 합니다..)

믿을건 주식(미장)밖에 없다고 생각하는 짝을 어떻게 설득시키는게 좋을까요?

긴 글 읽어주셔서 감사드립니다!

질문 채택 여부와 상관없이 월부 운영진분들께 늘 감사하는마음 갖고 

본강의도 열심히 수강해보겠습니다.

모두 화이팅!

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