[내집마련챌린지] 이번 챌린지를 하면서 궁금한 몇가지 질문 드립니다.

1. 예산에 맞는 집 찾기 할 때 적어도 3개월 동안은 표를 만들어서 작성을 해보라고 했는데 

만약 6월 한달 거래 했던 실거래가를 전체적으로 보면서 표를 작성하는 날짜를 언제쯤 하는게 좋을까요?

2. 실거래가보다 현재 올라온 매매호가가 5천정도 비싸게 올라 왔다면 그 5천을 깎아서 불러도 될까요? 그리고 실거래가 대비 매매호가가 얼마정도 일 때 거래하기가 좋은걸까요?매매호가가 전저점이랑 비슷하거나 실거래가 보다 매매호가가 낮으면 거래해도 괜찮은건가요? 

매매호가,실거래가,전고점,전저점 정확히 어떤걸 중점으로 놓고 거래할 때 좋은지 알려주세요.

3. 예산에 맞추다보니 300세대 이상으로 설정을 하면 수요가 있어서 실거래가가 못해도 한달에 한건은 찍히더라구요. 하지만 300세대 미만인 곳들은 1년전 실거래가가 나온다거나.... 매매 호가는 주변 아파트들과 비슷하게 올려 놓던데... 300세대 미만인 아파트는 입지가 좋아도 안보는게 좋을까요? 

4. 입지 좋고 대단지에 수요 좋은30년 넘어가는 구축은 피해야할까요?

5. 강남 접근성과 가격으로 봤을 때 비슷하다면 서울(노원,중랑) 보다 경기도 구리시 이쪽이 더 나을까요? 예산에 들어오는곳이 저렇게 추려지네요..

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