[내집마련챌린지] 25년하반기~27년까지 주변입주물량이 만세대가 넘을때 거주분리 매수 해도 괜챦을까요?

안녕하세요 너나위님 , 항상 진심으로 조언해주시는 모습에 감사드립니다. 너나위님 강의를  내마기, 내마중 , 특강등 여러강의를 듣고도 종잣돈이 작아 고민만 하며 아직 내집마련을 실천못하고 있는 1인입니다. 

현재 거주할 곳은 있어서(부모님집에 동거) 갭으로 내집마련을 고민중에 있습니다.

경기 수도권만 찾아보다 이번 과제에서 서울 개봉동에 있는 단지를 하나 찾았습니다. 
매매호가 8억2천, 전세호가 5억3천, 전고점 10억1천, 전저점 6억, 2001년식, 강남접근성(45분) 세대수 (2,412세대), 초등학교 도보 70m , 지하철역 120m 입니다. 

그런데 한가지 걸리는 점은 주변인근에 25년 하반기 부터 27년 까지 약 1만세대가 넘는 입주물량이 예정되어 있습니다. 이 경우 매수 후 역전세가 날 수 있을까요? 갭으로 사는 경우 이런 조건은 좋은 조건인지 안좋은 조건인지 판단이 어려워 질문 드립니다. 

감사합니다 

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