[내집마련 챌린지] 대기업 신혼부부 생애 첫 구매를 문의드립니다!

안녕하세요 너나위님! 지난 3일 강의 너무 잘 들었어요. 감사합니다 =) 

저는 내년 결혼하는 예비신혼부부이고 내년 7월 즘 집 매매를 생각하고 있습니다.

제가 전세 주거나 갭투자할 집을 사고 저희는 월세 생활을 하는 것도 고려해봤는데 요즘 집값 상승률 보면 그래서 따라잡을 수 있을 것 같지가 않더라구요.. ㅠㅠ 

현재 상황이 월급여의 36퍼 정도 원리금을 내는 수준으로 대출을 받으면 서울의 입지가 괜찮은 (나중에 나갈 때 팔릴 것 같은) 곳을 구매할 수도 있을 것 같은데 큰 돈을 깔고 뭉개고 있는 건 아닐까 하는 생각이 듭니다.. 
월 급여의 36퍼를 원리금에 쓰고, 25~30 프로를 저축한다면 괜찮은 선택일지 궁금합니다.

대출을 받는다면, 어느 정도로 대출을 받는 게 맞을까요?

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참고로 저는 현재 월 실급여 385 / 계약연봉 6200 

남자친구는 월 실급여 343 / 계약연봉 5500 정도 되는 상황입니다!

집 매매는 10억 대 집으로 보고 있고 있고,

둘이 합쳐 자산은 4억이고 1억은 부모님께 차용증 쓰고 빌릴 생각입니다. 

주담대는 5억 정도 생각하고 있는데, 10억대 입지 좋은 집이 생각보다 없어서 좀더 받아야 하나.. 고민하고 있습니다.