[열기87기 33억 금방 만들조 데헴] 해낸다!의 마음으로 달성하고자 노력한다, 자음과모음님의 4강 후기

안녕하세요 

0호기에 이어 1호기를 향해 계속해서 달려나갈

데헴 입니다!

이번 4주차 강의는

아는 것에서 그치지 않고 행동하기를 

진심으로 바라시는 자음과 모음님의 강의였습니다~~

이번 4강에서는

“가치판단법”, “사이클(투자 타이밍)”, “부동산 투자 전체 프로세스”, “앞으로 나아가야할 방향”에 

관한 내용을 다루어 주셨습니다.

1. 가치 판단법

1) 가치가 나쁜 것, 가치가 보통인 것, 가치가 성장하는 것

  - 내가 보고있는 자산이 어떤 가치에 해당하는지 판단할 수 있도록 꾸준히 노력하기

2) 결국 매수는 나의 상황과 선택의 문제

  - 내가 매수하려는 물건이 얼마만큼의 수익을 가져다줄지 어떤 리스크가 있는지 알고 매수한다.

    알고 행동하는 것은 큰 차이 이다.(수익률 보고서의 중요성)

→ 가치만 잘 알아도 실패할 확률은 현저히 줄어든다.

    이번 시장에서 무조건 보유한다. 보유해야 수익이 나는 게임 ‘부동산’에 참여한다.

2. 사이클(투자 타이밍)의 이해

1) 어떤 타이밍에 사느냐? 그것이 문제이다

  - 아무리 가치를 잘 볼줄 아는 눈이 있어도 타이밍을 모르면 나쁜 투자가 될 수 있다

2) 매도를 해야 수익이 난다. 많은 수익을 가져다 줄 매도 타이밍

  - 매수가 가장 쉽다. 어려운건 보유와 매도. 왜 매도가 가장 어려운가? 더 고려해야할 것이 많다.

→ 가치만큼 중요한 것이 타이밍이다.

     매수에서 그치지 않는 것이 아닌 보유와 매도를 위해 가치 뿐만 아니라 타이밍도 분명히 알아야 한다.

3. 부동산 투자 전체 프로세스

1) 결국 내 실력은 가치와 타이밍을 잘 이해했느냐에 달려있다. 그리고 내 실력이 수익을 결정한다

2) ‘제대로’ 알고 있는 지역을 넓히고 좋은 자산을 모아간다. 나는 자산을 잘 운영하는 사장님이다.

→ 나는 좋은 안목을 가지고 좋은 물건에 투자할 수 있다.

    나는 CEO 마인드를 가진 투자자다.

“ 해낸다!의 마음으로 달성하고자 노력하니 달성이 되었다 ”

“ 꿈을 그리는 사람은 언젠가 그 꿈을 닮아 갑니다”

1. 지금부터 내가 꾸준히 해나가야할 것 : 독,강,임,투,인

2. 마인드 셋팅 : 나는 부자다, 인풋 넣는 만큼 아웃풋이 나온다, 변해야 바꿀 수 있다

3. 삶을 바꿔줄 투자습관

 1) 목실감 : 일상에 감사하는 삶

 2) 독서 : 균형을 유지하는 삶

 3) 단기/장기 목표 설정 : 성취하는 삶

 4) 나눔 : 나누며 성장하는 삶, 나부터 좋은 사람이 된다, 당연한 것은 없다

→ 반드시 ‘다음 실행’을 하며 포기하지 않는다.

    남이 아닌 나 스스로 ‘끝’을 결정한다.

자모님이 계속 강조하시는 ‘행동’

그 전까지 아는 것에 그쳐져 있지는 않았는지 알면서도 행동하지 않았는지 되돌아보게 되는 강의였다.

자모님 뿐만 아니라 모두가 하고 있는데 나라고 못할 것인가?

지금이라도 알아서 다행이다! 한발짝 나아갔으니 두발짝도 가보자! 앞으로 더 해보자!

이번 조모임에서는

우리가 앞으로 해나가야할 행동들에 대해서 이야기 나누어 봐야겠다!!

감사합니다 ㅎㅎ

※ BM 리스트

1) 배우고 적용한다.

2) 내가 투자한만큼 결과물이 나온다