월부 환경 안에서 꾸준히 반복하며 버티(버텨보려)는

행복한 예비 투자자 꽃가루 ❤️ 입니다

 지금까지의 내집마련 챌린지 여정 

내집마련 목표 설정

1. 내집마련 목표 설정하기

2. 드림하우스로 가는 방법

내 예산에 맞는 집 찾기

1. 좋은 집 찾는 기준 배우기

2. 네이버 부동산으로 예산에 맞는 집 찾기

그 중 가장 좋은 집 고르기

찾은 집 5개 중 가장 좋은 집 골라내는 법

너나위의 Q&A 라이브

1. 과제 피드백 받기

2. 너나위님과 실시간 Q&A

 챌린지 과제 우수자 

실패사례가 아닌 과정

 FAQ에 대한 답변 

1. 제 돈으로 실거주 가능한 곳이 없을 것 같아요. 투자로 알아봐야 할까요 ?

- 종잣돈 6000 / 소득 300 / 월세 거주시 지출로 200 / 저축 100

실거주 : 6000 + 1.4억 = 예산 2억 

투자 - 장점 : 잘하면 돈을 불릴 수 있음. 단점 : 못하면 잃어요

대기 - 장점 : 돈 안 잃음, 단점 : 돈 못 벌음. → 나중에 더 할 수 있는게 없음. 

👉 결론 : 투자를 하되 잘해라 !!! 

마인드셋 중요 : 투자는 통제할 수 있다는 믿음을 가져라 !!! 

2. 입지와 조건을 어느 정도까지 고려해야 할 지 모르겠어요

저층 X, 탑층 O, 소형평수 O, 세대수 엄청 적은 곳(100세대 미만) X

왜 지금같은 시장 상황에 1~2층 물건이 많은지 생각해보라. 

3. 학군 좋은 동네는 너무 비싸서 고민이 돼요

학군지가 아닌 곳에 내 집을 마련하고, 

학군지인 곳에 전.월세로 거주하라.

4. 신축 vs 구축 고민이 됩니다.

아파트 가치 평가 중 입지(교통) !!! 

신축 구축의 가치는 중요하지 않다. 

5. 집값이 다시 오를 거라는 확신이 안 들어요… 지금 사는 게 맞는 건가요?

결국은 우상향. 비싸지 않을 때 매수하자 !!! 

 우리끼리 구해줘 월부 

목동신시가지로 이사 예정 - 영끌해서 매수 X

사면 위험한 아파트 - 호가가 말도 안되게 올라간 것. 신고가 찍은 아파트 

사도 되는 아파트 - 전고점 아래. 호가가 직전 실거래가랑 비슷한 것. 

매-전 갭이 바짝 붙어있으면 사고 싶은 집이 아닐 수도 ~ 

서울은 사도 된다 !!! 가치가 덜한 것이지. 없는 것이 아님 !!! 

부산은 사상구, 사하구 빼고 !!! 이왕이면 해수동

대구는 금호강 아래쪽.

지방은 신축이 가치 !!! 

성남시는 서초. 강남. 송파와 붙어있는 경기도 중에서 제일 가까움. 

강남과 한강 접근성 보기 !!! 

 앞으로의 내집마련 계획 

7월, 8월, 9월

3개월만에 실행을 해야하고 결과가 나와야함. 

7월 A구. 8월 B구. 9월 C구. 

실행 - 손품 LIST UP 비교

발품 분임, 단임, 매임.

결과 A구에서 내 마음을 훔친 3개 ~ 

총 9개 중에 단 하나. no.1

“내집마련” GOAL-IN 

해봐야지 

“ 월부닷컴(성공후기, 상황 파악 등) 적극 활용 !!! ”

vs

 하고싶은데 … 

어려우면? 귀찮으면? 안하면? 어떡하지 ? 

“ 정규강의 추천 !!! ”

 너나위의 라이브 코칭 

인생 실패는 죽을 때 결정되는 것 ! 

🌼 꽃가루 앞으로의 계획 🌼

내마기를 들으며 가족, 친구들과의 시간 보내며 유리공 챙기기 ❤️

앞마당 늘리고 하반기에 투자하기 :D

8월 - 서투기 or 열반스쿨 실전반

9월 - 열기

10월 - 실준반

크리스마스 잔금 ? 🎄ㅋㅋ